Villa

In vendita ville bifamiliari su unico livello in classe energetica A4 con giardino di 350 mq circa e possibilità di una piscina privata.
Ville di nuova costruzione, che sorgeranno in Toscana in una location unica ed esclusiva, nel Comune di Capalbio, precisamente a Borgo Carige: un piccolo borgo ricco di storia, con alcune tra le più belle e famose spiagge d’Italia, caratterizzate da sabbia dorata e circondate dalla incontaminata macchia mediterranea.
L’area è sicuramente strategica, grazie anche alla vicinanza con il Monte Argentario, oltre a essere ben collegata con la città di Roma.
Il progetto immobiliare risponde ai più rigorosi requisiti costruttivi, con particolare riguardo alla bioedilizia, al contenimento dei consumi energetici e all’isolamento termico e acustico. Il complesso offre varie soluzioni abitative, tutte caratterizzate dall’eleganza di un’architettura raffinata e moderna, che dialoga armoniosamente con il contesto storico e culturale del luogo, anche attraverso l’impiego di materiali di ultima generazione.
Le Ville risultano armoniose, caratterizzate da un’ampia luminosità, eleganza e accoglienza, frutto di un attento studio progettuale architettonico e di un’edificazione curata in ogni dettaglio, con l’utilizzo di finiture di altissima qualità.
Ogni unità è dotata di una distribuzione interna ottimale e personalizzabile: ciascuna soluzione, infatti, sfrutta al meglio gli spazi per realizzare case da vivere. Ogni ambiente è stato progettato con particolare attenzione al dettaglio e alla versatilità. Inoltre, tutte le unità abitative dispongono di una parte esterna di varie metrature, con annesso giardino, e piscina su richiesta del cliente.
Impianti Tecnologici Impianto di riscaldamento/raffrescamento con sistema radiante a pavimento e integrazione idronica canalizzata con diffusori lineari a scomparsa.
Pompa di calore autonoma con integrazione solare per produzione acqua calda sanitaria.
Ventilazione Meccanica Controllata (VMC), completa di recuperatore di calore e deumidificazione.
Impianto fotovoltaico con sistemi di monitoraggio avanzati.
Impianti elettrici in domotica per garantire un controllo intelligente di tutti gli ambienti inclusi gli impianti termici. Sistemi Certificati Rivestimento termico a cappotto esterno su superfici orizzontali e verticali.
Tramezzature interne realizzate a secco con pannelli che hanno la capacità di metabolizzare le sostanze nocive presenti nell’aria e isolate con lana di roccia per ottimizzare l’acustica e evitare dispersioni termiche degli ambienti.
Sistema infissi con altissime prestazioni termiche e con profili minimalistici per garantire il maggior passaggio di luce negli Immobili. Schermature solari.
Posti auto privati con pergola fotovoltaica.
Assistenza post vendita su Impianti tecnologici.
Per maggiori informazioni o prendere un appuntamento contattare Immobiliare Etrusca al 3471382697