Appartamento

C'è un punto, a Perugia, dove la città rallenta quel tanto che basta per farti respirare… ma resta viva, giovane, piena di energia.

Siamo nella Zona di Piazza Birago, uno dei quartieri più autentici e contemporanei, sempre più scelto da chi ama uno stile di vita dinamico, con tutto a portata di mano.
In Via del Lavoro 63, questo appartamento al quarto piano regala una sensazione rara: luce, spazio e una vista che si apre libera sopra i tetti della città.

Appena entri, percepisci subito il carattere moderno dell'abitazione.
L'ingresso accoglie con una soluzione originale e di grande effetto: una stanza versatile, separata da una suggestiva porta saloon in vetro, perfetta come studio, spazio creativo o camera per gli ospiti.
È una casa che si adatta, che segue i tuoi ritmi e le tue esigenze.

La zona giorno è un ambiente unico, fluido, pensato per vivere e condividere.
La cucina a vista dialoga con il soggiorno e si apre su un balcone che amplifica la luminosità naturale, rendendo ogni momento della giornata piacevole, dalla colazione al rientro serale.
Il bagno, ampio e luminoso, con doccia, mantiene la stessa coerenza di spazio e comfort.

La camera matrimoniale, intima e accogliente, dispone anch'essa di un balcone: un angolo riservato dove iniziare e concludere le giornate con uno sguardo aperto sull'esterno.

A completare la proprietà, spazi preziosi e sempre più rari: una soffitta di circa 30 mq, ideale per organizzare tutto ciò che accompagna la vita quotidiana, e una cantina di 10 mq al piano seminterrato.

La casa si trova in una posizione strategica ma sorprendentemente tranquilla e silenziosa. A pochi passi trovi la Stazione di Perugia Università, perfetta per chi si muove ogni giorno o desidera collegamenti rapidi.
Nelle immediate vicinanze: supermercati, bar, locali, servizi essenziali e collegamenti pubblici, oltre alla vicinanza con il centro storico di Perugia.
Una zona amata dai giovani proprio per questo equilibrio tra vivacità e vivibilità.

Nonostante il quarto piano senza ascensore, ogni gradino è ripagato: dalla luce che invade gli ambienti, dalla vista panoramica e dalla sensazione di avere un rifugio sopra la città.

L'edificio, inoltre, è stato recentemente riqualificato con interventi di efficientamento energetico (110%): cappotto termico, infissi nuovi, tetto e caldaia. Un valore concreto che si traduce in comfort, risparmio e qualità dell'abitare.

Questa non è solo una casa. È uno spazio che racconta uno stile di vita: contemporaneo, luminoso, libero. Classe Energetica: D EPI: 113,16 kwh/m2 anno