Villa

In Via Crocetta 37 a Cuneo, proponiamo in vendita Villa Costanza: una proprietà di ampia metratura composta da villa principale, dependance e parco privato di circa 2.000 mq.
La villa, di circa 500 mq, si sviluppa su più livelli ed è caratterizzata da ambienti molto ampi e ben distribuiti. Al piano terra ingresso su doppio salone, studio, cucina, bagno, lavanderia e ripostiglio. Al piano primo quattro camere da letto, due bagni, cabina armadio e terrazzo. Al piano secondo un grande salone con accesso a un terrazzo panoramico con vista aperta sulle montagne.
La dependance, di circa 180 mq, offre al piano terra locali ad uso magazzino/autorimessa, mentre ai piani superiori si sviluppano due ampi ambienti e un terrazzo con vista a 360°.
La proprietà necessita di una ristrutturazione completa, offrendo la possibilità di ripensare e personalizzare ogni spazio in funzione delle proprie esigenze abitative o progettuali.
Elemento di particolare interesse è la presenza, secondo quanto previsto dal PRGC del Comune di Cuneo, di ulteriore capacità edificatoria, che rende l’immobile adatto anche a operazioni di ampliamento o sviluppo.
Il parco privato, oggi in stato naturale, conserva il fascino di un giardino importante, con ampi spazi e alberature che ne valorizzano il contesto.
Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una proprietà indipendente di grande metratura, da trasformare in una residenza su misura o in un progetto immobiliare di valore.
Se siete interessati a questa o altre opportunità immobiliari o desiderate vendere la vostra proprietà, non esitate a contattarmi. Sarò lieta di assistervi in ogni passo del processo di vendita.
RINALDA 3355924163 - Grazie per la fiducia e la collaborazione.
CHI SIAMO
Benvenuti nella nostra agenzia immobiliare, dove esperienza, metodo e attenzione ai dettagli guidano ogni progetto.
Il nostro obiettivo è accompagnarvi in ogni fase del percorso di vendita o acquisto con professionalità e dedizione, perché crediamo che non sia questione di fortuna, ma di metodo.
Che si tratti di vendere la vostra proprietà o di trovare la casa perfetta, il nostro approccio si fonda su ascolto, fiducia e trasparenza. Ogni operazione immobiliare è unica e viene seguita con cura, dalla valutazione iniziale fino alla conclusione della trattativa, con la certezza di offrire soluzioni su misura.
Nella vendita, puntiamo a massimizzare il valore dell’immobile attraverso strategie mirate, comunicazione efficace e valorizzazione dei dettagli che fanno la differenza, con particolare attenzione agli immobili di pregio.
Nell’acquisto, vi guidiamo verso la scelta giusta, semplificando ogni passaggio e garantendo una transazione chiara, sicura e senza stress.
Il nostro punto di forza? Lavoriamo con voi e non solo per voi. Crediamo che dietro ogni casa ci sia una storia e che il nostro compito sia farla emergere e brillare sul mercato.
Precisione, determinazione e passione sono i valori che ci contraddistinguono. Ogni passo è curato nei minimi particolari, perché per noi ogni immobile non è solo un affare, ma un progetto di vita.
Non è questione di fortuna, ma di metodo.