Appartamento

PRIVATO VENDE (NO AGENZIE) – Quartiere Trieste – Nella parte alta di Via Lucrino, adiacente Piazza Acilia-Appartamento di 125 mq con terrazza abitabile di 30 mq.
In una delle zone più prestigiose di Roma, tra Villa Ada e il Parco Virgiliano, proponiamo la vendita di un appartamento che vanta una splendida terrazza abitabile. L’immobile, posto al primo piano alto di uno stabile anni ’50 con portineria, gode di un'esposizione a Sud che garantisce un’estrema luminosità.
L'appartamento è in ottimo stato di manutenzione e offre spazi ben distribuiti:
• Zona Giorno: Grande ingresso, salone doppio con accesso diretto alla terrazza, protetta dal verde, dove iniziare la giornata con un caffè al sole e concluderla con una cena all’aperto, un'estensione naturale del salone grazie alla perfetta esposizione a Sud che inonda l'appartamento di luce naturale tutto il giorno.
• Zona Notte: Due camere matrimoniali silenziose, di cui una con bagno en suite e due ampie cabine armadio.
• Servizi e Cucina: Cucina abitabile con tinello, secondo ampio bagno finestrato e balcone lato cortile interno 6 mq.
• Versatilità: La metratura permette di ricavare facilmente una terza camera da letto.
• Cantina: 6 mq di pertinenza inclusa.
Dotazioni e pertinenze:
• Comfort: Climatizzazione caldo/freddo a pompa di calore, riscaldamento condominiale con contabilizzatori di calore e automomo, porta blindata, grate di sicurezza a tutte le finestre, allarme.
• Box Auto: Possibilità di acquisto separato di un comodo box nello stesso stabile (non incluso nel prezzo dell'appartamento).
Posizione:
A pochi passi dall'Università LUISS, dai principali parchi del quartiere (Villa Ada, Parco Nemorense, Villa Chigi) e ottimamente collegato con Metro B e treno per Fiumicino. La zona è servita da scuole, banche e negozi.
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