Appartamento

In una delle zone più richieste di Andria, caratterizzata dalla comodità di avere a pochi passi scuole, supermercati, uffici postali e ogni genere di attività commerciale, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 155 mq situato al quinto piano di uno stabile servito da ascensore con facciata ristrutturata nel 2020.

La posizione e il piano alto conferiscono all’immobile una straordinaria luminosità e una piacevole ariosità, ulteriormente valorizzate dalla doppia esposizione che regala luce naturale durante tutto l’arco della giornata.

Varcando la porta si viene accolti da un ingresso spazioso che introduce a un ampio soggiorno, ambiente ideale da vivere quotidianamente e da trasformare in un elegante open space contemporaneo, perfetto per chi ama gli spazi conviviali. La cucina abitabile, dotata di pratico cucinino, offre interessanti possibilità di personalizzazione: può essere ripensata in chiave moderna con un’isola centrale oppure integrata al soggiorno per creare un’unica grande zona living dal forte impatto estetico.

La zona notte, ben disimpegnata, comprende una comoda camera da letto matrimoniale e due stanzette versatili, perfette come camere per bambini, studio o cabina armadio, a seconda delle esigenze. I due bagni rappresentano un valore aggiunto in termini di comfort e funzionalità e possono essere rinnovati con soluzioni moderne, come docce walk-in o rivestimenti di design, per conferire un tocco contemporaneo all’intera abitazione. Completa la proprietà un ripostiglio, ideale per essere trasformato in lavanderia.

Grazie alla generosa metratura e alla disposizione interna, l’immobile si presta perfettamente a una ristrutturazione capace di valorizzarne ogni ambiente: è possibile creare spazi più aperti e luminosi, inserire elementi di arredo moderni o soluzioni su misura che uniscano estetica e funzionalità. (Si veda planimetria 2 per le possibili modifiche).

Questa proprietà rappresenta dunque un’opportunità unica per chi desidera realizzare una casa personalizzata, ampia e accogliente, in un contesto urbano servito e ben collegato con interessante possibilità di acquistare un comodo Box Auto di 25 mq ca!



DETTAGLI E RIFINITURE

Porta di ingresso blindata,
Pavimento in marmo in pietra di trani,
Pavimento nei bagni in ceramica,
Pavimento in parquet nella matrimoniale ed in una cameretta,
Sanitari a pavimento, box doccia,
Sanitari a pavimento, vasca da bagno,
Porte a battente laccate bianche,
Videocitofono,
Termoautonomo con Caldaia,
Radiatori in ghisa,
Infissi in legno e vetrocamera,
Tapparelle in pvc manuali.