Villa in vendita a Paternò - Via Balatelle, 130 mq

Nel contesto residenziale in espansione della zona Via Balatelle, a Paternò, House Immobiliare propone in vendita un complesso di dieci esclusive ville singole e bifamiliari di nuova costruzione di circa 130 mq disposte su un unico livello; progettate per offrire comfort, efficienza energetica e qualità abitativa.

La proposta progettuale prevede due opzioni:

prima opzione: cucina, soggiorno, camera matrimoniale con cabina armadio e servizio in camera, cameretta doppia, servizio, lavanderia e ripostiglio.
seconda opzione: cucina soggiorno open space, tre camere da letto, due servizi e lavanderia.

Spazi esterni e pertinenze:

giardino privato a partire da circa 280 mq fino a 460 mq
possibilità di realizzare piscina privata
terrazzo panoramico di circa 80 mq, con vista aperta sull’Etna e sul territorio circostante
garage privato di 45 mq

Dotazioni e comfort:

impianto fotovoltaico di 3 kw per produzione di energia
climatizzazione caldo/freddo ad alta efficienza
classe energetica certificata A3

Extra:

piscina interrata da 6×3 h 1,40 a skimmer/cloro o superiore formato
giardino pronto effetto
batteria accumulo impianto fotovoltaico di adeguata potenza
maggiorazione a 6 kw dell’impianto fotovoltaico (pannelli e inverter)
predisposizione impianto allarme filare
VMC – ventilazione meccanica controllata

Le ville sono progettate in stile moderno con linee pulite e contemporanee, integrazione tra interno ed esterno e spazi pensati per privacy e vivibilità.

Ogni unità è completamente indipendente, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.

Trattativa riservata

ID: PPA308VV

Paternò - Corso del popolo, 26