Appartamento

Nel cuore pulsante di una delle zone più prestigiose e ricercate di Milano, a pochi passi da Piazza Buonarroti e Amendola Fiera, proponiamo in vendita una magnifica residenza di circa 200 mq situata al primo piano nobile di un contesto signorile degli anni '70.

Lo stabile, caratterizzato dall'iconica facciata ad intonaco civile e una parte in mattoncini a mosaico azzurro, offre un servizio di portineria full-time e un contesto abitativo estremamente curato e d'élite.

L'appartamento, dotato di doppio ingresso, si distingue per la razionalità degli ambienti e la luminosità naturale:

Zona Giorno: Un sontuoso soggiorno triplo di rappresentanza, perfetto per ospitare grandi ricevimenti, con accesso diretto a un terrazzo/balconata di circa 20 mq. L’esposizione a Sud garantisce una luminosità costante e rende lo spazio esterno perfettamente sfruttabile per pranzi e momenti di relax. La cucina è abitabile e spaziosa, anch'essa con affaccio esterno.

Zona Notte: Ben disimpegnata, comprende tre ampie camere da letto, una pratica cabina armadio, due bagni finestrati e una comoda zona lavanderia dedicata.

Finiture e Dettagli

L'immobile si presenta in ottime condizioni manutentive, pronto per essere abitato sin da subito. La pavimentazione alterna il calore del parquet nelle zone nobili alla praticità della ceramica nei servizi e in cucina.

Pertinenze e Accessori

Cantina di pertinenza inclusa nel prezzo.

Disponibilità di un ampio box di 21 mq all'interno dello stabile, proposto ad un prezzo accessorio di € 90.000.

Perché scegliere questa casa?
Location Strategica: Via Alberto Mario è una via residenziale silenziosa e signorile, ma a pochi minuti dal dinamismo di CityLife e dai servizi di Corso Vercelli.

Spazi Esterni: Un terrazzo di 20mq a Milano, con esposizione a Sud, rappresenta una rarità assoluta e un valore aggiunto inestimabile.

Versatilità: Il doppio ingresso e la metratura generosa si prestano a diverse soluzioni di personalizzazione, inclusa la possibilità di creare uno studio professionale separato dall'abitazione.

Sicurezza e Comfort: Il palazzo è "ben abitato" e garantisce massima privacy e decoro, con la comodità della portineria tutto il giorno.

Dati tecnici in breve:

Superficie: 195 mq catastali

Piano: 1° con ascensore

Locali: 5+ (Soggiorno triplo, 3 camere, cucina abitabile, 2 bagni, lavanderia)

Esposizione tripla: Sud (Zona giorno), Est ed Ovest ( Zona notte)

Riscaldamento: Centralizzato