Appartamento

Appartamento in asta a Catania (CT) – Via De Lorenzo 19 e 21 (CAP 95121)

L'unità immobiliare è ubicata a Catania, in Via De Lorenzo nn. 19 e 21, in una zona semicentrale (Caduti del Mare-Poulet-Del Principe-Della Concordia, codice di zona C6). Il contesto urbanistico è caratterizzato da edifici per civile abitazione.

Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie complessiva di circa 120 mq, suddivisa tra piano terra e primo. Il piano terra, con accesso dal civico 19, è composto da due vani e un cortile esterno, per una superficie di circa 49,82 mq. Il piano primo, con accesso dal civico 21 tramite scala comune, comprende un locale cucina-soggiorno, un salone e un bagno, con una superficie di circa 70,21 mq. È presente anche un piano sottotetto accessibile dal salone, con due ambienti. Lo stato di conservazione del piano terra è scadente, mentre il piano primo e il sottotetto si presentano in ottimo stato.

Caratteristiche e dotazioni
Il piano terra presenta forti segni di umidità di risalita. Il piano primo e il sottotetto sono in ottimo stato di conservazione. La destinazione urbanistica del bene è quella di civile abitazione.

Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona semicentrale di Catania, ben servita. L'unità immobiliare è libera per la procedura e risulta conforme alle vigenti norme in materia urbanistico-edilizia, ad eccezione di un piano sottotetto non censito catastalmente.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 155.000,00
Offerta minima: € 49.043,00
Rilancio minimo: € 1800,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 08/07/2026
Termine presentazione offerte: 07/07/2026 13:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Composizione su due livelli
• Cortile privato
• Zona semicentrale

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.