Rustico - Casale

Proprietario privato propone in vendita questa casa completamente ristrutturata, con caratteristiche uniche, situata nella tranquilla zona di “Zelo”, nei pressi di Badia Polesine, a 250 metri dal centro e a soli 20 metri dal Canalbianco. La vicinanza diretta a questo tipico e suggestivo ramo d’acqua della Pianura Padana conferisce all’immobile un’atmosfera unica e rilassante, pur consentendo di raggiungere il centro in pochi minuti a piedi. Le dimensioni e la posizione del terreno offrono un perfetto equilibrio tra tranquillità e praticità.

Si tratta di una proprietà particolarmente interessante per chi sogna una casa spaziosa, dove sia possibile anche praticare la pesca o avviare un’attività agrituristica.

L’immobile è composto da due ampie unità abitative: l’edificio principale, disposto su due livelli, è stato ristrutturato nel 2024 e offre spazi generosi e una distribuzione eccellente: ampio e luminoso soggiorno, 4 camere da letto, 3 bagni, cucina ben attrezzata e locale di deposito.

La proprietà comprende inoltre una dependance con ingresso indipendente, realizzata negli anni ’90, molto accogliente, composta da 1 camera da letto, un bagno e un ampio locale ad uso magazzino (ideale, ad esempio, per il ricovero di attrezzature da giardino o trattorini rasaerba).

L’immobile è ideale per famiglie numerose, ma si presta anche come residenza di campagna di rappresentanza oppure come struttura agrituristica; la dependance può essere utilizzata come casa per gli ospiti o per ospitare i genitori.

Caratteristiche tecniche: ristrutturazione completa nel 2024 (ammodernamento e ampliamento dell’impianto elettrico, rifacimento della facciata, sostituzione della struttura del tetto della dependance); riscaldamento con radiatori alimentati da serbatoio di gas interrato; riscaldamento alternativo con caldaia a combustibile misto; sistema di climatizzazione caldo/freddo con 5 moderni impianti di aria condizionata.

Gli interessati possono contattare il numero di telefono indicato sulla destra.