Villa

Rif. V000403
In via Gorizia a Gradisca d’Isonzo, in contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita una villa singola accostata di circa 242 mq commerciali disposta su tre livelli, con giardino privato di circa 280 mq.

L’immobile, completamente da ristrutturare, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze abitative o per investitori alla ricerca di un intervento con interessante potenziale di valorizzazione.

È disponibile un’ipotesi progettuale di ristrutturazione già sviluppata, che prevede una distribuzione funzionale degli spazi e valorizza al massimo il potenziale dell’immobile come segue:
• Piano terra: ampio ingresso verso locale studio/camera ospiti e ampio soggiorno, cucina abitabile con zona pranzo ed accesso diretto al giardino, bagno/lavanderia.
• Piano primo: tre camere da letto, due bagni completi e finestrati
• Piano secondo: spazio da gestire come zona hobby o altra camera letto

La generosa metratura e la disposizione su più livelli consentono anche la realizzazione di due appartamenti indipendenti, ciascuno con ingresso dedicato, rendendo l’immobile adatto a:
• due nuclei familiari
• genitori/figli
• investimento per locazione

Spazi esterni:
Il giardino privato offre la possibilità di realizzare una zona relax, area barbecue, orto o parcheggi/box.

Posizione:
Situata in via Gorizia, in una zona residenziale di Gradisca d’Isonzo, la proprietà gode di buona accessibilità ai principali servizi, scuole e collegamenti stradali, pur mantenendo tranquillità e riservatezza.

Soluzione con ampie potenzialità, ideale per chi cerca metrature importanti e la possibilità di creare una casa su misura.

Per ulteriori dettagli, documentazione progettuale o per fissare una visita, non esitare a contattarci.