Appartamento

Attività commerciale in asta a Roccaspinalveti (CH) – Contrada Bisceglie snc (CAP 66050)

L'immobile in asta è una stazione di servizio vendita carburanti, ubicata nel comune di Roccaspinalveti (CH), in Contrada Bisceglie. La struttura è stata censita nel Catasto Fabbricati nel 2015 e si trova in un'area planimetricamente irregolare ma quasi pianeggiante. Il contesto urbanistico è caratterizzato dalla presenza di zone commerciali, viabilità e verde di rispetto, come previsto dal vigente P.R.E. comunale.

Superficie e distribuzione interna
La stazione di servizio si sviluppa interamente al piano terra, con una superficie complessiva di circa 430,00 mq. È composta da un ampio piazzale asfaltato di circa 376,00 mq, destinato all'erogazione dei carburanti e alla circolazione dei veicoli, e da una pensilina pompe di circa 54,00 mq. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione.

Caratteristiche e dotazioni
Strutturalmente, la pensilina pompe è realizzata in ferro, garantendo solidità e funzionalità. L'unità è provvista degli impianti necessari per l'attività di distribuzione carburanti. Le rifiniture sono di discreta qualità. L'immobile è stato censito nel 2015.

Contesto e collegamenti
La stazione di servizio è situata in una zona di commercio, con aree dedicate alla viabilità e zone verdi di rispetto, secondo il Piano Regolatore Edilizio di Roccaspinalveti. L'immobile è libero per la procedura e non presenta difformità edilizie.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 86.839,10
Offerta minima: € 36.635,24
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 09/07/2026
Termine presentazione offerte: 03/07/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di manutenzione
• Stazione di servizio operativa

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
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Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.