Appartamento

ROMA - San Saba / Caracalla -TRILOCALE - APPARTAMENTO ARREDATO con Balconi

Situato in uno dei contesti più esclusivi e storicamente significativi della Capitale, precisamente in Via Giovanni Miani, proponiamo in affitto un'unità abitativa di 90 m² totali, ubicata nel prestigioso quartiere San Saba, adiacente alle maestose Terme di Caracalla.

L'appartamento, posto al quarto piano SENZA ASCENSORE di un edificio completamente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni generali, che ne ha elevato gli standard abitativi e funzionali. La distribuzione interna degli spazi è stata concepita con razionalità per massimizzare la vivibilità e il comfort.

L'immobile completamente arredato si compone un comodo salone e di due ampie camere da letto matrimoniali, garantendo un'ottima privacy e versatilità d'uso. Un bagno grande con box doccia e finestra. Cucina abitabile di generose dimensioni, capace di ospitare comodamente un tavolo per quattro persone, ideale per momenti conviviali. Un valore aggiunto è rappresentato dai due balconi, che offre uno sfogo esterno prezioso e contribuiscono alla luminosità degli ambienti interni. L'intera unità immobiliare viene affittata completamente arredata, rappresentando una soluzione pronta per essere abitata da subito.

La posizione è strategica: il quartiere San Saba - Caracalla è rinomato per la sua tranquillità, l'abbondanza di aree verdi come il Parco di Colle Oppio e le Terme di Caracalla, e la sua eccellente connettività con il centro storico e i principali snodi urbani. La prossimità a siti archeologici di primario interesse e la presenza di servizi essenziali, scuole e trasporti pubblici rendono questa zona particolarmente ambita e di alto profilo residenziale.

Contratto 3+2 anni con cedolare secca
€ 1500 mensili +100 condominio e riscaldamento autonomo
NO STRUTTURE RICETTIVE O SUBAFFITTO la locazione è rivolta a soluzione classica abitativa

Agenzia la Navicella
Via Celimontana 36
Tel.06-77203338