Appartamento

Appartamento Classe A1 | Ristrutturato 2020 | Via Volturno – Parma Centro
Ingresso indipendente · Doppio Bagno · 2 Posti Auto · Fotovoltaico · Riscaldamento a Pavimento · Completamente Arredato
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Proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato nel 2020, situato in una delle zone più ambite di Parma: a pochi passi dal centro storico e dall’Ospedale Maggiore, con ottimi collegamenti e tutti i servizi raggiungibili a piedi.
L’immobile si distingue per la classe energetica A1 — la migliore disponibile — grazie ai pannelli fotovoltaici e al moderno riscaldamento a pavimento, garantendo massimo comfort e bollette ridotte al minimo.
La soluzione abitativa si sviluppa su circa 115 mq totali (102 mq commerciali) e comprende:
• Soggiorno open space con cucina a isola di design, top in pietra scura, pensili in legno e illuminazione LED sottopensile
• 2 camere da letto: matrimoniale con bagno en-suite, singola
• Possibilità di 3ª camera nel locale taverna abitabile (già attrezzato)
• 2 bagni completi: uno con doccia e piano in legno massello, uno con doccia e finestra Velux per luce naturale
• Lavanderia separata con lavatrice
• Locale tecnico/ripostiglio con caldaia
Esterni e dotazioni:
• Ingresso indipendente con patio privato esterno — ideale per relax o colazione all’aperto
• 2 posti auto scoperti inclusi
• Garage in affitto disponibile all’interno della proprietà
• Impianto di allarme
L’appartamento viene venduto completamente arredato con mobili di qualità, cucina attrezzata e arredi su misura — pronto per l’abitazione immediata.
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Ottimo Investimento Immobiliare
La zona Ospedale-Volturno ha registrato una crescita dei prezzi di oltre il +13% nell’ultimo anno, confermandosi tra le aree più dinamiche del mercato parmense. La vicinanza al centro storico e all’Ospedale Maggiore la rende ideale per affitti brevi (turismo, medici, ricercatori, familiari di pazienti) con tassi di occupazione elevati e rendite superiori alla media.[immobiliare]
Un investimento chiavi in mano: arredato, classe A1, spese condominiali bassissime — max €1000,00/anno — e zero lavori da fare.
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115 mq totali – 102 mq commerciali
Classe energetica: A1
2 posti auto inclusi
Spese condominiali: max €1000,00/anno
Completamente arredato – pronto subito