Appartamento

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 106 mq comm. situato al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore.

La proprietà si distingue per la razionalità degli spazi e per la qualità degli affacci, che garantiscono una rara combinazione di privacy e luminosità.
Distribuzione Interna:
L’abitazione presenta una pianta funzionale, ideale sia per nuclei familiari che per chi cerca ambienti ampi e confortevoli
Ingresso ben organizzato che conduce alla zona giorno
Soggiorno ampio e particolarmente luminoso;
Cucina abitabile separata;
Zona notte con tre camere da letto, caratterizzate da pavimentazione in parquet;
Doppi servizi per il massimo comfort quotidiano.

Spazi Esterni e Comfort
L’appartamento gode di un’ottima apertura visiva e silenziosità grazie agli affacci nel verde. Gli spazi esterni sono un vero valore aggiunto:
Terrazza principale di circa 11 mq;
Seconda terrazza di circa 8 mq (entrambe dotate di tende da sole);
Balcone di servizio.

L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, climatizzatore in una delle camere, infissi con zanzariere e finiture curate.

Garage e Accessibilità
Completa la proprietà un garage di circa 23 mq situato al piano seminterrato; l'ascensore parte dal piano dei garage e arriva comodamente al piano dell'appartamento, facilitando ogni spostamento.

Posizione e Servizi Situato in una zona residenziale tranquilla e ricca di aree verdi, l’immobile rimane strategicamente vicino a scuole, servizi primari e principali collegamenti, offrendo un’altissima qualità abitativa.

Dettagli Tecnici:
Superficie: 99 mq SU
Classe energetica: G (IPE 281,48 kWh/mq/anno)
Piano: 2° con ascensore