Appartamento

Nel comune di San Maurizio Canavese, in zona Villa D’oria, comoda a tutti i principali servizi, alla stazione ferroviaria, alle scuole e ai supermercati, vendesi appartamento di 82 mq situato al secondo piano di una palazzina recente, dotata di ascensore senza barriere architettoniche, ideale anche per chi cerca la massima accessibilità.

L’alloggio, caratterizzato da una piacevole doppia esposizione libera con vista aperta su montagne e verde, si presenta in ottime condizioni manutentive, curato nei dettagli e pronto da abitare. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, ambiente accogliente e ben distribuito, con accesso agli spazi esterni. La zona notte comprende due camere da letto, oltre a un bagno e a un comodo sgabuzzino. Completano la proprietà un balcone anteriore e un terrazzino posteriore, ideali per godere di luce naturale durante tutta la giornata.

Particolare attenzione è stata dedicata all’efficienza e al comfort abitativo: l’immobile è in classe energetica C, dotato di caldaia autonoma a condensazione sostituita nel 2020 e di climatizzatore con pompa di calore, oltre a impianti certificati. Presenti inoltre tende da sole su entrambi i lati, zanzariere su tutti gli infissi e porta blindata con serratura europea e chiavi certificate.

A completare la proprietà troviamo un posto auto scoperto interno al cortile, comodo alla scala di accesso, e una cantina. L’appartamento viene venduto parzialmente ammobiliato, risultando pertanto idoneo anche per un eventuale acquisto ad uso investimento e successiva locazione.

Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione moderna, efficiente e ben collegata, in un contesto tranquillo ma strategico per la vita quotidiana.

Prezzo richiesto: € 169.000
Vendita diretta tra privati – no spese di agenzia.

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