Appartamento

Mascalucia , CT
e più precisamente in via Santa Lucia 12,
Re/Max società immobiliare internazionale propone in vendita.

PALAZZETTO DEL '900 NEL CUORE DI MASCALUCIA
Situata in pieno centro storico a pochi passi dalla Chiesa Madre, una rara opportunità immobiliare: un intero stabile d'epoca con ingresso e scala decorata ad uso esclusivo. Una soluzione cielo-terra che unisce il fascino nobiliare del primo Novecento alla modernità di una mansarda panoramica con grande terrazza coperta, già avviata al turismo.

PIANO PRIMO - L'ELEGANZA STORICA:
Cucina abitabile due bagni e quattro camere.
Volumi Imponenti: Tetti alti 4,5 metri che regalano una spazialità unica.
Affreschi Originali: Soffitti decorati (alcuni già pronti, altri da valorizzare)
che rendono ogni stanza un'opera d'arte.
Luminosità: Affacci diretti nel cuore del centro storico, a due passi da ogni servizio (macelleria, fruttivendolo, alimentari, pescheria).
Stufa Pellet 12kw canalizzata MCZ.

PIANO SECONDO - ("penthouse on Etna" Airnb):
Attraverso la bella scala interna privata, si accede al piano superiore:
Cucina ,bagno ,lavanderia due camere da letto .
Terrazza Coperta Vivibile: Un angolo di paradiso privato con vista mare e vista Etna, perfetto per relax e cene in famglia o con gli amici, dotata di stufa a legna da 18kw. Se l'Etna è in eruzione l'atmosfera è incredibile.
Business Chiavi in Mano: La mansarda già su Airnb con ottime recensioni e rendita dimostrabile. Ideale per chi vuole una casa che "si paga da sola".

OTTIMO INVESTIMENTO:
Indipendenza Totale: Nessuna spesa condominiale e gestione privata degli accessi.
Versatilità: Perfetto come residenza unica di alta rappresentanza (zona notte sopra, zona giorno sotto) o come combinazione casa + attività ricettiva o combinazione casa + ufficio.
Posizione Strategica: Tutto il comfort del centro storico di Mascalucia letteralmente sotto casa con tutti i servizi a Porta di Mano la rendono ideale per chi vuole vivere in relax, in una zona di paese ancora autentica.

Accesso da stradella caratteristica, con affreschi artistici del 1988.