Appartamento

L'OPPORTUNITÀ CHE CERCAVI NEL CUORE DI LANDRIANO
Situata in una posizione strategica e centrale, proponiamo in vendita un’intera palazzina cielo-terra di circa 250 mq, perfetta per chi cerca un progetto di riqualificazione ad alto rendimento.

IL PROGETTO
L'immobile, attualmente da ristrutturare, si presta a un frazionamento ottimale. Grazie all’ampia metratura e alla disposizione degli spazi, è possibile realizzare 4 appartamenti indipendenti, rispondendo alla forte domanda di locazioni e acquisti residenziali in zona.

La proprietà ha già predisposto una CILA, approvata dal comune dove vengono 2 bilocali, un tre locali e un MONOLOCALE così come da planimetrie allegate.

PERCHÉ INVESTIRE QUI?

Posizione Strategica: Pieno centro paese, con tutti i servizi (scuole, negozi, trasporti) a portata di mano.

Versatilità: Ideale per un’impresa edile o per un investitore che desidera creare una rendita passiva tramite la locazione.

Personalizzazione Totale: Possibilità di sfruttare gli attuali bonus edilizi per la riqualificazione energetica e strutturale.

Ottimo Rapporto Metratura/Prezzo: Una base solida per un’operazione immobiliare dal sicuro margine di profitto.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:

Superficie totale: 250 mq circa.

Stato: Da ristrutturare.

Potenziale: Frazionabile in 4 unità abitative.

Ubicazione: Centro storico, Landriano (PV).