Appartamento

Bilocale ristrutturato classe B, gas free, pronto da abitare – Collecchio centro

A Collecchio, in Via Oreste Grassi 35, in posizione comoda al centro, ai servizi e alla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita bilocale completamente ristrutturato, pronto da abitare e ad alta efficienza energetica.

L’appartamento, di circa 45 mq, si trova al primo ed ultimo piano di una piccola palazzina senza ascensore recentemente riqualificata, in contesto tranquillo e con spese di gestione molto contenute.

La ristrutturazione è stata completa e ha interessato impianti, finiture e isolamento, con l’obiettivo di realizzare un’abitazione moderna, efficiente e totalmente gas free.

Composizione

• Ingresso su zona giorno con angolo cottura
• Bagno finestrato
• Camera matrimoniale

Dotazioni e caratteristiche

• Classe energetica B
• Riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore
• Immobile completamente gas free
• Serramenti nuovi con vetrocamera e oscuranti
• Pavimenti moderni e finiture contemporanee
• Tetto condominiale completamente rifatto
• Porzione di sottotetto comune ad uso accessorio
• Piccolo contesto composto da sole 5 abitazioni, studio tecnico e ambulatorio veterinario
• Posti auto liberi all’interno della corte

Spese condominiali stimate circa 300–350 € annui.

Plus economico molto interessante

Possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali residue derivanti dalla ristrutturazione, trasferibili all’acquirente in sede di rogito secondo normativa vigente.

Perché è un immobile molto richiesto

Soluzione ideale per:
• prima casa pronta all’uso
• investimento immobiliare
• locazioni tradizionali
• affitti brevi / brevi periodi
• punto d’appoggio in zona strategica

Immobile libero e subito disponibile.

Per informazioni e visite
Gianluca L. 338/ 3478347