Casa indipendente

Nel cuore di Borgo Quinzio, frazione servita del comune di Fara in Sabina, precisamente in via Salaria Vecchia, proponiamo in vendita una casa indipendente di ampia metratura, ideale per chi è alla ricerca di comfort, indipendenza e spazi esterni vivibili.

L’immobile, di circa 134 mq, si sviluppa su un unico livello abitativo, oltre a un comodo piano seminterrato, ed è circondato da una corte esclusiva di circa 1.094 mq, perfetta per vivere momenti di relax all’aperto o per chi desidera uno spazio verde da personalizzare.

L’accesso alla proprietà avviene tramite una corte privata recintata che conduce direttamente all’ingresso dell’abitazione.
Entrando, si viene accolti da un ingresso che accompagna alla cucina abitabile di ampia metratura, arricchita dalla presenza di un camino e con accesso diretto alla corte esterna, rendendo questo ambiente particolarmente funzionale e conviviale.

La zona giorno si completa con un salone luminoso, ben distribuito e ideale per accogliere famiglia e ospiti.
Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali, entrambe con accesso diretto al balcone, e da un bagno finestrato dotato sia di doccia che di vasca, pensato per garantire il massimo comfort.

Al piano seminterrato troviamo una spaziosa cantina, accessibile sia tramite una comoda rampa carrabile che consente l’ingresso diretto con l’auto, sia attraverso una scala esterna adiacente all’abitazione, collegata direttamente alla corte antistante.
Questo ambiente, grazie alle sue generose dimensioni, si presta a molteplici utilizzi, come garage, deposito attrezzi o spazio hobby.
La proprietà è dotata di portone blindato, infissi in PVC con doppio vetro, tapparelle e inferriate, elementi che garantiscono sicurezza e un buon isolamento termo-acustico.
Dal punto di vista impiantistico, sono presenti termosifoni, utenze dirette e un impianto fotovoltaico da 6 kW con batteria di accumulo da 10 kW, soluzione ideale per migliorare l’efficienza energetica e ridurre i consumi.
Completa la proprietà un pozzo per l’irrigazione, particolarmente utile per la gestione degli spazi esterni.

Borgo Quinzio rappresenta una realtà tranquilla ma ben collegata, situata a pochi minuti dal centro di Passo Corese, punto di riferimento della zona per servizi e collegamenti.
La stazione ferroviaria di Passo Corese offre treni con frequenza ogni 15 minuti in direzione Orte e Fiumicino, rendendo questa soluzione ideale anche per chi necessita di spostarsi quotidianamente.

Una soluzione completa, perfetta per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi e ai collegamenti strategici.