Appartamento

In Via Adriano Aducco, nella ricercata zona di San Giorgio, a ridosso delle mura storiche cittadine, vendiamo appartamento di generose dimensioni, in ottime condizioni, posto al piano rialzato di una palazzina composta da poche unità immobiliari.
La posizione è uno dei punti di forza dell’immobile: siamo in un quartiere servito, comodo a negozi, servizi di vicinato, scuole, fermate autobus e piste ciclabili. Il centro storico di Ferrara è facilmente raggiungibile sia a piedi che in bicicletta, rendendo questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere vicino alla città, ma in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato.
L’appartamento misura circa 120 mq ed è caratterizzato da ambienti ampi, ben distribuiti e molto luminosi grazie all’esposizione su tre lati. La disposizione interna è ideale per famiglie o per chi necessita di spazi comodi e funzionali.
L’abitazione è composta da ingresso, ampio soggiorno con accesso al balcone verandato, cucina abitabile anch’essa collegata al balcone verandato, e pratico ripostiglio nella zona giorno. La zona notte, ben separata, ospita tre grandi camere da letto, di cui due matrimoniali e una doppia, due bagni e un ampio corridoio di distribuzione.
Il piano rialzato e la configurazione dell’accesso rendono l’immobile particolarmente interessante anche nell’ottica di eventuali interventi per migliorare l’accessibilità e ridurre le barriere architettoniche, previa verifica tecnica.
L’appartamento è stato riammodernato nei primi anni 2000 e si presenta in ottime condizioni generali. Dispone di utenze autonome, aria condizionata e basse spese condominiali.
Completano la proprietà una cantina di circa 11 mq e un garage di circa 20 mq, comodamente raggiungibile dalla zona cantine.
APE: F-RTI presente-