Descrizione
In una tranquilla zona residenziale, a pochi passi dai servizi e dal centro di Massa Fermana, proponiamo in vendita esclusiva una spaziosa villa bifamiliare composta da due unità abitative indipendenti, entrambe con garage, circondata da una corte completamente recintata di circa 640 mq.
L’immobile si sviluppa su tre piani fuori terra oltre al sottotetto, ospitando due unità immobiliari indipendenti, perfettamente organizzate e funzionali. La villa dispone complessivamente di 6 camere da letto, 7 bagni, 3 cucine abitabili, due ampi saloni di rappresentanza, una comoda taverna con camino al piano terra, oltre a numerosi locali di servizio, offrendo ambienti versatili e adatti a diverse esigenze abitative. Gli spazi sono caratterizzati da ampie metrature, soffitti alti tre metri che donano ariosità e luminosità agli ambienti, e da una distribuzione razionale che valorizza sia la vita quotidiana sia la possibilità di ricevere ospiti in ambienti eleganti e ben distinti.
La prima unità, di circa 200 mq, si sviluppa principalmente su due livelli ed è caratterizzata da ambienti luminosi e ben distribuiti, valorizzati da finiture di qualità ed eleganti dettagli architettonici. Gli interni, così come l'impiantistica, sono stati ultimati a metà degli anni '90 e si presentano oggi in ottimo stato. L’ingresso è valorizzato da una parete in vetrocemento che filtra la luce naturale creando un disimpegno dal vano scala. La zona giorno si apre su un doppio soggiorno con affaccio su due balconi, collegato ad una cucina, abitabile e funzionale, dotata anch'essa di un ampio terrazzo, ideale per momenti di relax e convivialità. Al piano superiore la zona notte ospita tre camere da letto spaziose, due delle quali con balcone, oltre a doppi servizi e un disimpegno centrale ben organizzato.
La seconda unità, di circa 299 mq, si sviluppa su tre livelli e offre ampi spazi e un grande potenziale di personalizzazione. Questa porzione della casa, sebbene risalente agli anni '70, si trova in buono stato conservativo e richiede esclusivamente un intervento di ammodernamento. Al piano terra si trova una spaziosa taverna con camino e cucina di servizio annessa, ideale per accogliere ospiti e organizzare feste, un bagno, locali tecnici e un fondaco. Il primo piano è dedicato alla zona giorno, con soggiorno, sala da pranzo e cucina abitabile, oltre a un bagno. Il secondo livello ospita la zona notte con tre camere da letto e un bagno padronale.
All’esterno la proprietà è arricchita da un'ampia corte per lo più pavimentata, dotata di due accessi carrabili distinti, riservata e ben sfruttabile sia per posti auto che per vivere momenti all’aperto in totale privacy. La proprietà è completata da due comode autorimesse, sempre al piano terra, di circa 46 mq e 25 mq.
Una soluzione rara nel suo genere a Massa Fermana, ideale per chi desidera una bifamiliare indipendente di grandi metrature con spazi esterni vivibili, per ospitare due nuclei familiari distinti oppure unire abitazione e investimento.
