Appartamento

Rif.LZ/505 (VILLA BLANC) Contesto residenziale, ampio ingresso, salone, due camere, cucinotto, doppi servizi e ripostiglio € 320.000 Tel.06.69339108 www.lexrealestate.it

Nel tranquillo e residenziale quartiere Lanciani, a breve distanza da via Nomentana, Villa Blanc e da numerose ambasciate, proponiamo in vendita un ufficio situato al piano seminterrato.

L’immobile è inserito in uno dei complessi più eleganti e riservati della zona, dotato di servizio di portineria per l’intera giornata e di curati giardini condominiali. Internamente si compone di ingresso, ampia sala d’attesa, tre stanze, doppi servizi, cucinotto e ripostiglio.
La proprietà si presenta in ottime condizioni, con parquet in tutti gli ambienti, infissi in PVC con doppi vetri, aria condizionata e arredi su misura realizzati da falegnameria. Gli affacci sono interni, garantendo tranquillità e riservatezza.
Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di uno spazio professionale di rappresentanza, di un ufficio direzionale o di un investimento, anche in vista di un eventuale cambio di destinazione d’uso, grazie alla vicinanza con università come La Sapienza e la LUISS.
“Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali“.
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Ref. LZ/505 (VILLA BLANC)
Residential setting, spacious entrance hall, living room, two bedrooms, kitchenette, two bathrooms and storage room.
€320.000 Tel. +39 06 69339108 www.lexrealestate.it

In the residential Lanciani district, just a few steps from Via Nomentana, Villa Blanc and numerous embassies, we offer for sale an office located on the semi-basement floor.
The property is set within one of the most elegant and private residential complexes in the area, featuring full-day concierge service and well-maintained communal gardens. It comprises an entrance hall, a large waiting room, three rooms, two bathrooms, a kitchenette and a storage room.
The property is in excellent condition, with parquet flooring throughout, PVC double-glazed windows, air conditioning and custom-made carpentry furniture. The views are internal and quiet.
This is an ideal solution for those seeking a prestigious professional environment, a executive office, or as an investment opportunity following a change of use, given its proximity to universities such as La Sapienza and LUISS.

"The above information and floor plans are purely indicative and do not constitute contractual elements."