Villa

Nel cuore di un contesto riservato e autentico, al confine con Capaccio Paestum nel Comune di Roccadaspide (SA), proponiamo in vendita una soluzione indipendente che incarna un perfetto equilibrio tra raffinatezza, comfort e qualità della vita. Una residenza esclusiva, ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità della natura senza rinunciare alla comodità di raggiungere in pochi minuti il mare, il centro di Capaccio Scalo e i principali servizi.
Distribuita su due livelli finemente collegati da una scenografica scala in muratura, l'immobile accoglie al piano terra un’ampia zona living luminosa e armoniosa, pensata per momenti di relax e convivialità, affiancata da una cucina abitabile con accesso diretto al patio e al giardino, creando una naturale continuità tra spazi interni ed esterni. Completa il piano un bagno e un comodo ripostiglio.
Il primo livello è dedicato alla zona notte, composta da due camere da letto eleganti e luminose, entrambe con accesso diretto al balcone, e da un bagno rifinito, dotato sia di vasca che di doccia, pensato per offrire il massimo comfort quotidiano.
Completa la proprietà, al piano superiore, un sottotetto con lavanderia e stenditoio.
La proprietà si distingue per l’attenzione ai dettagli e lo stato impeccabile di manutenzione: viene proposta completa di arredi, selezionati con gusto, pronta per essere vissuta sin da subito.
Dal punto di vista impiantistico e delle finiture, l'immobile offre soluzioni moderne e funzionali: è dotato di riscaldamento autonomo con termosifoni alimentati sia a gas che tramite stufa a pellet collegata all’impianto, infissi interni in legno con doppio vetro camera e infissi esterni in alluminio/PVC, progettati per garantire un eccellente isolamento termico e acustico.
Completano la proprietà impianto di allarme gestibile da remoto tramite smartphone, climatizzatore nella camera matrimoniale e classe energetica D, elementi che assicurano comfort abitativo, efficienza e sicurezza.
All’esterno si apre un autentico angolo di pace: la proprietà insiste su un’area complessiva di circa 900 mq, comprendente fabbricato e corte, e ospita un curato giardino privato impreziosito da piante di limoni di Amalfi, mandarini e alberi da frutto, regalando profumi e colori tipici del territorio. Il giardino è servito sia da acqua potabile che da impianto per l’irrigazione con acqua del consorzio di bonifica.
Il patio attrezzato, arricchito da un forno a legna per le pizze, rappresenta il luogo ideale per vivere momenti esclusivi all’aperto in famiglia o con amici, tra relax e convivialità.
Immagina di trascorrere serate all’aperto tra il profumo degli agrumi, il calore del forno a legna e la tranquillità di uno spazio completamente tuo.
Completa l’area esterna un pratico locale deposito indipendente.
La proprietà è inoltre dotata di cancello carrabile motorizzato e offre la possibilità di parcheggiare comodamente più auto all’interno dell’area privata.
Una residenza dal carattere unico, perfetta come dimora principale o come raffinata casa vacanze. Soluzioni con queste caratteristiche, indipendenza e spazi esterni così vivibili sono sempre più rare: contattaci per scoprire dal vivo tutto il potenziale di questa proprietà.