Appartamento

Albaro – Residenza in villa storica con giardino privato, parco e box doppio.
In una delle cornici più riservate di Genova Albaro, all’interno di una villa storica immersa in un parco condominiale di circa 3.000 m², proponiamo una residenza di rara disponibilità, pensata per chi cerca privacy, rappresentanza e qualità abitativa.
L’immobile non si distingue solo per la superficie interna, ma per l’insieme di elementi oggi difficilmente reperibili in zona: giardino privato di circa 130 m², box doppio di circa 55 m², posto auto, cantina e un contesto elegante, silenzioso e protetto.
L’appartamento sviluppa circa 125 m² calpestabili e offre ambienti luminosi e ben distribuiti. La zona giorno si apre direttamente sul giardino privato, creando una continuità rara tra spazio interno e verde esterno.
La proprietà è dotata di riscaldamento a pavimento, aria condizionata canalizzata con pompa di calore, videocitofono, cancello automatico e classe energetica B. L’esposizione sud-est garantisce una buona luminosità naturale durante la giornata.
Completano la proprietà un box doppio di circa 55 m², una cantina di circa 10 m² e un posto auto scoperto di circa 13 m².
Una soluzione indicata per famiglie, professionisti e clienti alla ricerca di un’abitazione rappresentativa in uno dei contesti più esclusivi e riservati di Albaro.
Le visite sono organizzate esclusivamente su appuntamento, previa verifica dell’effettivo interesse, per tutelare la riservatezza della proprietà e del contesto condominiale.