Rustico - Casale

Proponiamo in vendita una proprietà rustica situata in posizione dominante sulla sommità della collina di San Lorenzo, in una delle zone più prestigiose e ricercate di Saluzzo. L’immobile gode di una vista panoramica a 360° sulla pianura e sull'arco alpino.

Caratteristiche principali:

Terreno: La proprietà è circondata da un appezzamento di terreno agricolo di 56.000 mq in corpo unico.

Fabbricato principale: Casale disposto su più livelli, attualmente adibito ad abitazione ma necessitante di una ristrutturazione completa.

Pertinenze e Accessori: Sono presenti ampi volumi accessori, tra cui tettoie, magazzini, una zona fienile e locali di sgombero, che offrono un significativo potenziale di recupero per l'ampliamento della zona abitativa o la creazione di unità indipendenti.

Stato dell'immobile: L'intera struttura, inclusi i locali deposito che conservano elementi rurali tipici, richiede interventi di ammodernamento e riqualificazione edilizia.

Potenzialità:
La metratura generosa del terreno e la cubatura disponibile rendono questa soluzione ideale per:

Trasformazione in residenza signorile privata con massima privacy.

Sviluppo di un’azienda agricola o vitivinicola.

Realizzazione di una struttura ricettiva di alto profilo (B&B o agriturismo).

La posizione unica "sulla cresta" della collina garantisce un'esposizione solare ottimale e una riservatezza totale, pur rimanendo a breve distanza dal centro cittadino.