Appartamento

Appartamento con ingresso indipendente e giardino privato, ideale per chi cerca privacy e spazi esterni vivibili in zona tranquilla e ben servita di Vicenza.

L’immobile, con una superficie catastale di circa 126 mq, si sviluppa su due livelli:

Al piano terra si trovano ingresso dalla strada, luminosa zona giorno, cucina abitabile, due camere da letto affacciate a sud e bagno finestrato. L’esposizione sud delle camere garantisce ottima luminosità naturale e ambienti confortevoli durante tutta la giornata.

Al piano interrato sono presenti due vani: un ampio locale utilizzabile come taverna o spazio multifunzionale e un secondo ambiente ad uso cantina/lavanderia, oltre a un bagno di servizio.

Completano la proprietà il giardino privato, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax, e un comodo posto auto riservato.

Dotazioni:

Riscaldamento autonomo
Impianti certificati
Classe energetica D
Nessuna spesa condominiale

Attualmente l’immobile è locato, soluzione interessante anche per investimento con potenziale rendita fino a circa 800 €/mese. Disponibilità da concordare.

La posizione è particolarmente comoda e servita, con tutti i principali servizi raggiungibili a piedi, tra cui supermercato, fermata dell’autobus, panificio e negozi di prima necessità. La vicinanza all’ospedale rende inoltre l’immobile interessante anche per chi lavora in zona o per investimento.