Appartamento in affitto a Roma - Via Volterra, 12, 50 mq

## VILLA FIORELLI – BILOCALE ARREDATO TUTTO COMPRESO

In tranquilla zona residenziale nei pressi di Villa Fiorelli, affittasi luminoso appartamento arredato di circa 50 mq, al primo piano di un villino d’epoca.

L’appartamento, silenzioso e non affacciato direttamente sulla strada, è composto da ampio soggiorno/pranzo, camera matrimoniale, cucinotto separato, bagno finestrato con vasca e armadi a muro.

La casa viene affittata arredata ed è dotata di riscaldamento centralizzato, Internet e unità portatile di aria condizionata.

**, TUTTO COMPRESO.**

Sono inclusi:
- riscaldamento
- elettricità
- acqua
- Internet
- AMA
- nessuna spesa condominiale

Non sono previsti altri costi mensili per le normali utenze domestiche.

Ottimi collegamenti: Metro A Re di Roma e Metro C Lodi raggiungibili a piedi. Vicina anche la Stazione Tuscolana, con collegamenti diretti per l’aeroporto di Fiumicino.

Possibilità di parcheggiare bici o moto nel cortile privato.

Ideale per una persona sola o una coppia tranquilla e referenziata.

Si richiedono reddito dimostrabile e adeguate garanzie.

**Non è possibile trasferire la residenza anagrafica presso l’immobile.**

Non fumatori. No agenzie.

Per organizzare una visita, si prega di inviare un breve messaggio indicando:
- attività lavorativa
- numero di persone
- durata prevista della locazione
- data indicativa di ingresso

## VILLA FIORELLI – FURNISHED ONE-BEDROOM FLAT ALL INCLUSIVE

Bright furnished flat of approximately 50 sqm to rent in a quiet residential area near Villa Fiorelli, on the first floor of a period townhouse.

The flat is quiet and does not directly face the street. It comprises a spacious living/dining room, double bedroom, separate kitchenette, bathroom with window and bath, and built-in storage.

The property is offered fully furnished and includes central heating, Internet and a portable air-conditioning unit.

**Rent per month, ALL INCLUSIVE.**

Included in the rent:
- heating
- electricity
- water
- AMA
- Internet
- no condominium charges

There are no additional monthly costs for normal household utility use.

Excellent transport links: Re di Roma Metro A and Lodi Metro C are within walking distance. Tuscolana railway station is also nearby, with direct connections to Fiumicino Airport.

Bicycle or motorbike parking is available in the private courtyard.

Ideal for one person or a quiet, reliable couple.

Proof of income and suitable financial guarantees are required.

**Registration of official residence at the property is not permitted.**

Non-smokers only. No agencies.

To arrange a viewing, please send a brief message stating:
- occupation
- number of occupants
- expected length of stay
- preferred move-in date