Appartamento

Eleganza e Versatilità nel Cuore di Montemarciano!

Situata in una posizione strategica, a brevissima distanza dai principali servizi del centro ma inserita in un contesto residenziale di assoluta tranquillità, questa proprietà a Montemarciano rappresenta una sintesi perfetta tra stile e funzionalità.
L'appartamento si trova al primo piano di un edificio signorile, curato nei minimi dettagli e servito da ascensore.

L'ingresso introduce a una dimora caratterizzata da finiture di pregio e da una distribuzione razionale degli spazi. Il soggiorno, fulcro dell'abitazione, si distingue per la luminosità naturale e per la presenza di un camino che conferisce all'ambiente un'atmosfera calda e ricercata. Dal salone si accede al primo balcone, mentre la cucina, spaziosa e abitabile, è servita da un secondo spazio esterno. La zona notte è stata progettata per garantire il massimo comfort, offrendo due ampie camere matrimoniali e due servizi rifiniti con estremo gusto.

Elemento di particolare valore è il piano terra, collegato internamente da una comoda scala. Qui si sviluppa un ambiente pluriuso di generose dimensioni, ideale per essere adibito a studio professionale, zona relax o taverna per l'accoglienza degli ospiti. Tale spazio gode inoltre di un accesso diretto al giardino condominiale, ampliando le possibilità di fruizione della casa.

La proprietà è completata da un garage privato e si presenta in condizioni impeccabili, pronta per essere abitata immediatamente senza necessità di interventi.
Una dimora versatile, capace di rispondere ai desideri della clientela più attenta, alla ricerca di una soluzione abitativa d'eccellenza!

Riepilogo Superfici (circa):
Abitazione: 110 mq
Balconi: 12 mq
Taverna (cantina): 35 mq
Garage: 20 mq

Note:
Anno di costruzione: 1993
Ristrutturazioni interne: nel corso degli anni
Classe energetica (APE): E
Spese di condominio (circa): 70 € mensili
Impianto di condizionamento: a pompa di calore, canalizzato nella zona giorno, split nelle camere e nella taverna