Casa indipendente

BILOCALE INDIPENDETE TOTALMENTE RISTRUTTURATO

In zona centrale, proponiamo in vendita una splendida soluzione indipendente completamente ristrutturata, disposta su due livelli e pronta per accogliervi con stile e comfort.
L’intero immobile è stato oggetto di un’attenta ristrutturazione: nuovi impianti idrico ed elettrico garantiscono funzionalità e sicurezza, mentre la zona giorno si caratterizza per il suggestivo soffitto con tetto a vista che dona calore e charme all’ambiente. La zona notte, invece, presenta un elegante ripristino delle volte in mattone, autentico richiamo alla tradizione. La facciata è stata rifatta e impreziosita dalla posa di una raffinata pietra, conferendo all’intera proprietà un aspetto raffinato e curato nei dettagli.

SCHEDA TECNICA:
1) Impianto fotovoltaico da 4kw con accumulo da 5kw con ottimizzatori (produzione controllabile da app smartphone)
2) Ricomposizione completa e rinforzo copertura in legno con isolamento interno in lana di roccia da 25cm, perlinatura in legno naturale in abete bianco a vista interno.
3) Nuove faldalerie di copertura, pluviali e linee di gronda su via Roma e lato cortile.
4) Riscaldamento a pompa di calore a due zone.
5) Posa piastrelle Marazzi effetto legno per pavimenti e rivestimenti bagno gres porcellanato da 1cm
6) Intonaci interni ed esterni con microintonaco termico Bio Mapei.
7) Serramenti in PVC basso emissivo tripla-camera effetto legno.
8) Creazione unico balcone lato cortile interno.
9) Vespaio areato e massetto alleggerito nell'ambiente camera da letto, spessore 45cm.
10) Contropareti interne aquapanel isolata Kanuf per l'ambiente camera da letto.
11) Scala di collegamento interni in acciaio zincato e rinforzo solaio in voltini con travi in acciaio HEA.
12) Illuminazione a LED completa interna ed esterna.
13) Cortile privato adiacente zona notte.
14) Revisione cantina, battuto interno e scala in lamiera, serramento nuovo.
15) Arredo bagno completo

La soluzione si compone di un’accogliente zona giorno con uscita sul balcone, perfetto per momenti di relax, e di un bagno finestrato che assicura luminosità e aerazione naturali. Una scala interna conduce all’ampia camera matrimoniale, luminosa e tranquilla, con affaccio su un riservato cortile esterno ideale per godere di privacy e relax.
Ampia cantina completa la proprietà.
Possibilità di acquistare un posto auto di pertinenza, comodità imperdibile nel cuore della città.
Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica di vivere in una casa dove tradizione e modernità si incontrano. Contattateci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita!