Villa

In una delle zone più soleggiate nella prima collina di Bordighera, e precisamente in via Goffredo Mameli, proponiamo in vendita una villa indipendente con terreno, suddivisa in due appartamenti grandi 105 mq l’uno, disposti su due livelli, entrambi con accesso autonomo e con la possibilità di essere collegati internamente.
La proprietà pur non essendo distante dal ponte dell’autostrada è estremamente silenziosa e si presenta versatile e adatta sia a un utilizzo unifamiliare che a una soluzione bifamiliare. Completano l’immobile una spaziosa taverna, un garage e area esterna con possibilità di parcheggiare comodamente due auto.
La villa è dotata di allacci alle utenze cittadine, con rete fognaria, gas e acqua. Il riscaldamento è autonomo e separato per ciascun appartamento grazie a due caldaie indipendenti. Nel sottotetto è presente un ampio spazio con altezza di circa 180 cm, sfruttabile secondo le proprie esigenze.
La costruzione originaria risale al 1950, mentre l’ultima ristrutturazione è stata effettuata nel 2019. L’immobile è inoltre dotato di impianto di allarme, videocitofono e climatizzazione in entrambi gli appartamenti.
La villa dispone di cinque camere da letto e due bagni. Il terreno di proprietà misura circa 500 metri quadrati. L’esposizione è eccellente, garantendo luce naturale per tutto l’arco della giornata, dall’alba al tramonto.