Rustico - Casale

A Roccavignale (SV), in un luogo ameno, immerso nella fiorente natura nella Val Bormida e quindi delle basse Langhe ed al contempo ad una trentina di minuti dal mare, proponiamo in vendita deliziosa porzione di cascinale in ottime condizioni interne e dotata di ampio terrazzo esterno ed area verde privata, meravigliosa come prima casa o casa di vacanza. L'ingresso è su zona giorno con camino funzionante perfetto per donare un caldo avvolgente nelle giornate invernali, così come invece lo spazio esterno potrà donare refrigerio nelle giornate piene di Sole dell'estate. La cucina è abitabile e caratterizzata da una stufa potager e da una più moderna stufa a pellet. Un'elegante scala in stile provenzale collega al piano superiore dove si trova una camera matrimoniale ed un bagno, rifatto recentemente dotato di doccia e finestra. Al piano sotterraneo vi è poi una cantina. Dal soggiorno al piano terra si accede poi ad uno spledido terrazzo piano con accesso su area verde privata dove è agevole organizzare cene e rilassarsi nel verde.Vi è la possibilità parcheggiare l'auto comodamente davanti all'abitazione. La zona in cui si colloca è oggetto di forte sviluppo, nel prossimo anno verrà realizzata una zip line, vi sono percorsi di trekking, percorsi per mountainbike,una big bench, nonchè aree per la ricerca castagne e funghi nei mesi invernali. Nei pressi è presente un meraviglioso castello medioevale risalente al XIV secolo, solo per citare alcune delle innumerevoli attrazioni che questo piccolo paese offre. Tutto ciò lo rende perfetto anche come investimento per creare un b&b o una struttura ricettiva. Sono in corso le verifiche urbanistico catastali. Libero subito.