Appartamento

Appartamento in asta a Nerola (RM) – Corso Umberto I 17

L'appartamento è ubicato nel comune di Nerola (RM), in Corso Umberto I n. 17, al secondo piano di un edificio. L'immobile si trova in centro storico, zona A2 “Rispetto C.S.” del PRG vigente del Comune di NEROLA. Il bene è inquadrato dal Piano Territoriale Paesaggistico Regionale come "Paesaggio dei Centri e Nuclei Storici con relativa fascia di rispetto di 150 m" e "insediamenti urbani storici e relativa fascia di rispetto", risultando in area vincolata paesaggisticamente.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie complessiva di 107,32 mq ed è composta da cucina, soggiorno, due camere e un bagno. La superficie catastale è di 112 mq. L'immobile presenta fenomeni di infiltrazione diffusi negli ambienti.

Contesto e collegamenti
L'immobile confina con Corso Umberto I dal lato dell’ingresso, con vicolo dei Frantoi, con via dei Lavatoi e con distacco da ulteriore unità immobiliare. L'appartamento è libero per la procedura, rendendolo disponibile per l'aggiudicatario.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 47.205,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Data asta: 15/07/2026
Termine presentazione offerte: 14/07/2026 23:59

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Costruzione antecedente al 1942

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.