Rustico - Casale

Rustico con ampio terreno e grandi potenzialità – Apricale (IM)
Proponiamo in vendita un interessante rustico di 315 mq su due livelli, situato nel comune di Apricale, lungo la strada provinciale che collega Isolabona a Pigna, in posizione comoda e facilmente accessibile.
Composizione dell’immobile: Al piano inferiore troviamo ampi magazzini e locali accessori, ideali come depositi, cantine o spazi di servizio.
Al piano superiore si sviluppa la parte abitativa, suddivisa in 2/3 unità immobiliari: un appartamento da rimodernare, un secondo appartamento completamente da ristrutturare, una terza porzione da ultimare, con grande margine di personalizzazione. Gli alloggi si trovano al primo piano rispetto alla strada, ma godono di ingresso diretto dal terreno adiacente di 2.891 mq, in posizione rialzata e panoramica.
Spazi esterni e pertinenze: Di fronte all’ingresso delle abitazioni sono presenti due piccoli rustici (16 mq e 14 mq) con caratteristico forno a legna, ideali come dependance, laboratori o spazi conviviali.
La proprietà include inoltre un terreno di 628 mq situato dall’altro lato della strada, perfetto come area parcheggio o ulteriore spazio di servizio.
Caratteristiche principali: Superficie totale: 315 mq, Terreno principale: 2.891 mq, Secondo terreno: 628 mq, Allacciamenti presenti acqua e luce, Ottima accessibilità da strada provinciale.
Punti di forza: L’immobile offre ampie possibilità di sviluppo: soluzione ideale per chi desidera realizzare più unità abitative, una struttura ricettiva (B&B, agriturismo diffuso) o una residenza privata con spazi indipendenti immersi nel verde.
I dati inseriti sono indicativi, per informazioni più dettagliate contattare la nostra Agenzia.