Villetta a schiera

Villa a Schiera in asta a Roma (RM) – Via Verginia Tonelli 156-158 (CAP 00166)

L'immobile si trova a Roma, in Via Verginia Tonelli 156-158, in un contesto residenziale di villini. Il fabbricato è stato realizzato in forza di Permesso di costruire n. 973 rilasciato dal Comune di Roma l'11.11.2008, con successive varianti e comunicazione di fine lavori del 12.04.2011. La zona è ben servita e offre un buon collegamento con le principali infrastrutture urbane.

Superficie e distribuzione interna
Il villino ha una superficie convenzionale complessiva di 99,75 mq e si sviluppa su tre livelli. Al piano terra è composto da un soggiorno-pranzo, angolo cottura, una camera e un bagno. Il piano primo ospita un locale ad uso camera e un bagno. Al piano seminterrato si trovano un disimpegno, un angolo cottura, due locali e un bagno. L'unità immobiliare è identificata al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 339, part. 6463, sub. 11 (graffato con il sub 15, cat. A/7) e al foglio 339, part. 6463, sub. 19 (cat. C/6 per l'autorimessa).

Caratteristiche e dotazioni
Al piano terra sono presenti un ampio terrazzo e una corte esclusiva, che arricchiscono la vivibilità esterna dell'immobile. Il villino dispone di un'autorimessa pertinenziale. Per il fabbricato è stata presentata domanda di agibilità in data 19.12.2011, con successiva integrazione, e si sono verificati i presupposti del silenzio assenso.

Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona residenziale consolidata di Roma, con accesso tramite vialetto pedonale comune e rampa carrabile comune. La sua posizione consente un facile accesso ai servizi essenziali e ai collegamenti con il resto della città. L'immobile, attualmente occupato dall'esecutato, sarà libero per la procedura dopo il decreto di trasferimento.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 147.000,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Data asta: 23/09/2026
Termine presentazione offerte: 22/09/2026 23:59

Punti di forza:
• Villino su più livelli
• Presenza di autorimessa
• Ampio terrazzo e corte esclusiva
• Libero per la procedura

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.