Appartamento

In VIA CERIOLI a Cremona, proponiamo in vendita MONOLOCALE DI 2 VANI di 38 MQ COMMERCIALI, inserito in un CONTESTO PICCOLO E TRANQUILLO SENZA AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE, caratteristica che garantisce BASSE SPESE DI GESTIONE e una gestione più semplice e diretta dell’immobile.

L’appartamento è situato al SECONDO PIANO SENZA ASCENSORE e si presenta come una soluzione completamente da personalizzare.

Gli spazi interni, ben distribuiti, permettono di realizzare un ambiente moderno e funzionale, ideale sia come abitazione che come investimento a reddito.

La metratura consente di organizzare una zona giorno/notte accogliente, oltre a servizi comodi e ben strutturati.

PUNTO DI FORZA ASSOLUTO È LA POSIZIONE: A DUE PASSI DALLO STADIO ARVEDI e a soli 5 MINUTI A PIEDI DALL’ESSELUNGA e dal PIAZZALE DEI VIGILI DI VIA MANTOVA, punto strategico dove arrivano i pullman dei turisti che visitano la città.

Questa collocazione rende l’immobile PARTICOLARMENTE INTERESSANTE PER INVESTIMENTO, soprattutto per locazioni brevi o attività di B&B, grazie al FORTE PASSAGGIO TURISTICO e alla VICINANZA AI PRINCIPALI SERVIZI.

La zona è ben servita, comoda per raggiungere il centro città e perfettamente collegata, offrendo tutto ciò che serve a pochi passi: supermercati, fermate dei mezzi pubblici, aree di parcheggio e servizi di prima necessità.

Una posizione che unisce TRANQUILLITÀ E STRATEGICITÀ, rendendo l’immobile adatto sia a una clientela turistica sia a chi cerca una soluzione pratica e ben collegata.

L'appartamento è COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE, offrendo così la possibilità di progettare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, aumentando il valore dell’investimento nel tempo.

SOLUZIONE IDEALE PER INVESTITORI ALLA RICERCA DI UN IMMOBILE IN POSIZIONE STRATEGICA, CON GRANDE POTENZIALE DI RENDITA E AMPIA POSSIBILITÀ DI PERSONALIZZAZIONE.

Ottima opportunità per chi desidera realizzare un progetto su misura in una delle zone più interessanti della città.