Appartamento

Nuovi appartamenti in baita – varie soluzioni con giardino o terrazzo, da € 890.000

Nel cuore di San Vito di Cadore, nella posizione più soleggiata e prestigiosa, a pochi passi dal centro e a soli 10 minuti da Cortina d’Ampezzo.
Un progetto esclusivo di nuova realizzazione composto da due eleganti baite di tre piani, perfettamente integrate nella tradizione architettonica alpina e realizzate in classe energetica A4, con elevati standard qualitativi e tecnologici.
Immerso nella tranquillità ma comodo a tutti i servizi, il complesso gode di splendidi affacci panoramici sulla Val del Boite e sulle maestose cime dolomitiche, tra cui Antelao, Pelmo e Civetta.

Distribuzione delle unità
Le unità, luminose e ben distribuite, con superfici comprese tra 77 mq e 99 mq, offrono:
Baita A
•Piano terra: due unità abitative accorpabili con giardino privato
•Piano primo: una unità abitativa
Baita B
•Piano terra: una unità abitativa con giardino privato
•Piano primo: due unità abitative
•Piano attico: unità attualmente opzionata (non ancora formalizzata)

Caratteristiche degli appartamenti
Le unità, luminose e ben distribuite, offrono:
•ampia camera matrimoniale
•seconda camera (ideale per due letti singoli o a castello)
•due bagni
•pratico ripostiglio
•zona living con cucina open space, area pranzo e soggiorno

Le unità ai piani superiori dispongono di balconi o terrazzi panoramici, mentre quelle al piano terra vantano giardini privati con affacci aperti sulla valle, ideali per momenti di relax all’aperto.

Dotazioni e tecnologie
Realizzati con tecnologie di ultima generazione, gli appartamenti garantiscono massimo comfort ed efficienza energetica:
•impianto geotermico con pompe di calore
•pannelli solari e fotovoltaici
•riscaldamento a pavimento
•isolamento termo-acustico avanzato
•predisposizione domotica

Le cantine hanno superfici variabili da 4 mq a 10 mq.

Finiture di pregio e possibilità di personalizzazione:
•pavimenti in larice naturale spazzolato
•porte interne in abete naturale
•serramenti in triplo vetro
•portoncino blindato e videocitofono
•regolazione del riscaldamento da remoto
•cantina di proprietà inclusa

Servizi del complesso
•ascensore con collegamento diretto dal garage ai piani
•area wellness con sauna e zona fitness riservata ai residenti
•autorimessa con circa 20 posti auto
•colonnine per ricarica auto elettriche

Posto auto disponibile per ogni unità, acquistabile separatamente.

Un’opportunità unica
Con consegna prevista a Settembre/Ottobre 2026 e possibilità di personalizzare alcune finiture, queste proprietà rappresentano una soluzione ideale sia come residenza esclusiva in montagna sia come investimento di valore, in una delle località più richieste delle Dolomiti.