Attico - Mansarda

Viale Leopardi, a pochi passi dal centro storico, proponiamo in vendita un attico unico nel suo genere, inserito in un elegante contesto realizzato da Cossio, tra i costruttori più apprezzati dell’epoca per la qualità delle costruzioni e il carattere signorile dei suoi edifici.
Situato al settimo ed ultimo piano di una palazzina servita da ascensore, l’immobile gode di una caratteristica sempre più rara: è l’unico appartamento al piano, garanzia di privacy, tranquillità e indipendenza.
Con una superficie di circa 240 mq, l’attico si sviluppa su un unico livello ed è libero su tre lati, offrendo ambienti ariosi e una luminosità naturale costante durante tutta la giornata. Il cuore della casa è rappresentato dall’ampio salone con caminetto, uno spazio accogliente e di rappresentanza che si apre direttamente sulla splendida terrazza abitabile di circa 80 mq. Questo ampio spazio esterno, che si estende lungo tutto il lato principale dell’appartamento, rappresenta un vero valore aggiunto, ideale per vivere momenti all’aperto in totale privacy, tra relax, convivialità e una piacevole vista aperta.
La zona giorno si completa con una cucina separata, una stanza aggiuntiva estremamente versatile – perfetta come sala da pranzo, studio o estensione della cucina – e un bagno di servizio. Sul lato opposto dell’abitazione si sviluppa la zona notte, ben separata e riservata, composta da tre camere da letto, uno studio, due bagni e un comodo ripostiglio. La camera padronale è stata concepita come una vera e propria suite, con zona guardaroba e bagno privato, offrendo comfort e funzionalità.
L’immobile presenta un doppio accesso, una caratteristica che lo rende particolarmente interessante anche per chi cerca una soluzione flessibile o eventualmente divisibile. Completano gli spazi esterni un secondo terrazzino interno e una veranda collegata alla cucina, ideale anche come lavanderia.
Nel tempo l’appartamento è stato oggetto di costante manutenzione e di interventi di aggiornamento, mantenendosi in ottimo stato. Anche il contesto condominiale si presenta curato e già oggetto di riqualificazione nelle sue principali componenti, garantendo una gestione serena e senza interventi straordinari imminenti.
Completano la proprietà un garage e una cantina.
Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione di rappresentanza, con spazi importanti, grande privacy e una terrazza abitabile di dimensioni rare, in un contesto signorile e a breve distanza dal cuore della città.