Villa

RONCO BRIANTINO - Prestigiosa Villa Bifamiliare, Elegante, Moderna, Localizzazione strategica e massima riservatezza, situata in un contesto residenziale esclusivo, caratterizzato da assoluta privacy e tranquillità, proponiamo in vendita una prestigiosa proprietà composta da due unità abitative indipendenti. La soluzione è immersa nel verde, pur garantendo un rapido accesso ai principali servizi e all’innesto della Tangenziale Est.
Unità 1 : Questa porzione di villa, oggetto di una totale e raffinata ristrutturazione terminata nel 2025, si sviluppa sui livelli terra, primo e interrato. accesso tramite giardino di proprietà esclusiva, con scala esterna che conduce al balcone d’ingresso, ampio e luminoso living con cucina a vista, impreziosita da una funzionale isola centrale che separa con stile gli ambienti, disimpegno che conduce a una spaziosa camera matrimoniale dotata di locale pluriuso (cabina armadio/lavanderia) e un ampio bagno padronale, una seconda camera con balcone privato, ed un secondo bagno finestrato che completa la zona notte, garantendo il massimo comfort. L’immobile è stato riqualificato secondo i più moderni standard tecnologici per il massimo risparmio energetico come cappotto termico perimetrale e serramenti in PVC con triplo vetro, riscaldamento a pavimento con pompa di calore autonoma e aria condizionata (caldo/freddo), impianto fotovoltaico con batteria di accumulo dedicata, tapparelle elettriche, zanzariere su ogni infisso, impianto di antifurto e porta blindata.

Unità 2 : La seconda abitazione, situata al piano terra con piano interrato, si presenta in ottimo stato conservativo (parzialmente ristrutturata) e offre spazi generosi, caratterizzata da una distribuzione dei locali moderna e funzionale, componendosi nel seguente modo: tramite accesso diretto dal giardino di proprietà esclusiva, entriamo nella zona giorno, che si compone di un ampio e luminoso soggiorno e di una cucina abitabile a vista, un disimpegno conduce alla zona notte, che ospita quattro spaziose camere da letto e due ampi bagni, entrambe finestrati. Completa la proprietà una generosa cantina, ideale per essere adibita a taverna e autorimessa, offrendo ulteriore versatilità agli spazi abitativi. ’immobile è stato riqualificato secondo i moderni standard di efficientamento energetico e comfort abitativo avendo cappotto termico esterno e serramenti in PVC con doppio vetro, impianto di riscaldamento termoautonomo con caldaia a condensazione, porta blindata e tapparelle su tutti i punti luce, eccellente esposizione solare che garantisce luminosità naturale in tutti gli ambienti.
Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi cerca una soluzione bifamiliare che permetta la coabitazione di due nuclei familiari, garantendo a ciascuno totale indipendenza, comfort moderno e sicurezza. Vi è in oltre un box doppio incluso nel prezzo. L’eccezionale luminosità e la qualità delle finiture rendono la soluzione ideale per chi cerca una proprietà pronta per essere abitata. Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.