Appartamento

A Marano Vicentino, in una posizione che coniuga perfettamente la tranquillità residenziale con la comodità di avere tutti i servizi del centro a portata di mano, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra libero su tre lati con garage.
L'immobile è inserito in un piccolo contesto di sole 6 unità, una tipologia abitativa molto ricercata per la privacy che offre e per l'assenza di gravose gestioni condominiali.
L’appartamento è composto da una zona giorno funzionale, dove l'angolo cottura e il living sono inserite in un unico ambiente, dalla zona giorno si esce sul terrazzo: uno sfogo esterno generoso, ideale per chi cerca uno spazio privato per rilassarsi all'aria aperta.
La zona notte è composta da due camere da letto ben distribuite e da un bagno finestrato, essenziale per garantire una corretta aerazione e luminosità naturale.
L’appartamento viene venduto arredato, con soluzioni d’arredo già pronte all'uso. A completare questa interessante proposta, al piano interrato troviamo un ampio garage di 21 mq, una pertinenza fondamentale che aggiunge valore e praticità alla proprietà.
Un’ottima opportunità per investimento
Oltre a essere una residenza ideale, questa proprietà rappresenta un'eccezionale opportunità di investimento. Diversi fattori concorrono a garantire una rendita netta tra le più alte della zona:
• Costi di gestione minimi: Le spese condominiali sono incredibilmente basse, solo 10 euro al mese, massimizzando il profitto di un eventuale canone di locazione.
• Pronto da affittare: Essendo già arredato e situato in un piccolo contesto al piano terra, l'immobile è estremamente appetibile per il mercato delle locazioni (coppie, anziani o trasfertisti).
• Facilità di rivendita: Caratteristiche come il terrazzo, il garage e l'indipendenza gestionale mantengono il valore dell'immobile alto nel tempo.