Villa

Si propone in vendita la NUDA PROPRIETÀ di "Villa Gemma", un'incantevole villa indipendente di fine '700 in Strada Comunale Santa Margherita 166, nel cuore della precollina Torinese.

L'immobile, che presenta ancora tutte le caratteristiche originali di fine '700 come il soffitto a cassettoni e le porte originali, negli anni è stato oggetto di accurate manutenzioni esterne ed interne e versa in ottime condizioni generali.

Il comodo ingresso direttamente da passo carraio su strada si apre su un vialetto in ghiaia immerso nel verde. Un box doppio è situato proprio al fondo del vialetto. Proseguendo, ci si ritrova nel cortile esterno fronte villa, adornato da alberi e angoli ristoro. L'ingresso all'immobile avviene tramite una classica loggia d'ingresso scalinata e coperta, che porta direttamente nel doppio salone, composto da salotto con camino e sala da pranzo. Sempre al piano terreno troviamo la cucina, uno studio con camino, una cabina armadi e un primo bagno. Al primo piano invece troviamo la camera padronale, di dimensioni notevoli e di grande stile, altre 3 ampie camere, due grandi bagni e una lavanderia.

Nel giardino privato, composto sia da zone ornamentali che da terrazzamenti per orto, troviamo ancora una limonaia e un ampio ripostiglio per gli attrezzi.
Completa l'immobile un'ampia cantina nel piano sotterraneo, con accesso dal cortile.

È presente l'aria condizionata, l'impianto di allarme con videocamera, gli infissi sono nuovi (legno doppio vetro) come è nuova anche la grande caldaia situata in cantina, che fornisce acqua calda sanitaria e alimenta il riscaldamento autonomo.

Non ci sono spese condominiali, in quanto villa indipendente, ma le spese ripetibili sono:
- giardiniere circa 1600 €/anno
- luce circa 800 €/anno
- riscaldamento circa 3.500 €/anno
- tari circa 470 €/anno

Vendita della NUDA PROPRIETÀ 1.250.000,00 €
Per ulteriori informazioni contattare la Bim Immobiliare.

Si precisa che le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono alcun vincolo contrattuale ma esclusivamente indicative.