Villa

In zona San Marco propongo una villa indipendente con ampio giardino privato di 650 m², completamente ristrutturata negli ultimi anni e pronta da vivere.

L’abitazione offre ambienti luminosi, spazi generosi e una disposizione che permette sia una soluzione unifamiliare di pregio, sia la creazione di due unità abitative distinte.

Interventi eseguiti:
- Tetto completamente rifatto
- Infissi in PVC con vetrocamera ad alta efficienza
- Impianti rinnovati (elettrico, idrico, riscaldamento)
- Caldaia ibrida Ariston con valvole termostatiche
- Fotovoltaico 8 kW con batteria di accumulo da 16 kWh
- Boiler da 180 litri per acqua calda istantanea
- Consumi reali: circa 110 €/mese

È presente inoltre un androne di 40 m² già verificato per potenziale conversione.

Il giardino, ampio e ben proporzionato, circonda la casa e offre spazi ideali per famiglie, animali domestici o per chi desidera un’area verde privata.
La zona è tranquilla, sicura, non soggetta alle recenti alluvioni e ben collegata al centro e alle principali vie di comunicazione.

Una soluzione indipendente, efficiente e con un grande spazio esterno, rara da trovare in questa zona.