Appartamento in vendita a Imperia - Via Fontana, 3, 116 mq

Nel cuore sospeso nel tempo dell'antico borgo Ligure di Cantalupo, vi attende una dimora che profuma di storia e di calore domestico. Situato nella pittoresca cornice di Borgo Ricci in via Fontana, questo immobile rappresenta l'incontro perfetto tra il fascino autentico del passato e le comodità della vita contemporanea.

Con i suoi 116 mq di superficie, offre spazi ariosi e generosi, pronti ad accogliere la vostra quotidianità.

La particolarità di una doppia entrata vi dà il benvenuto in un ambiente dove ogni dettaglio è pensato per essere vissuto appieno. La vita domestica si snoda tra le mura di una spaziosa cucina abitabile, perfetta per i pranzi della domenica , e di un ampio salone pronto ad abbracciare i vostri momenti di relax. La zona notte è un intimo rifugio composto da una romantica camera matrimoniale e da una graziosa cameretta , completati da un funzionale bagno cieco.

La proprietà non dispone di terrazzi o balconi

Ogni casa da sogno ha il suo angolo segreto. Inclusa nella proprietà troverete una preziosa pertinenza: un magazzino di ben 55 mq dotato di ingresso indipendente. Attualmente da ristrutturare, questa tela bianca è lo spazio ideale per dar vita ai vostri desideri, con la possibilità di trasformarsi in una calda tavernetta per le serate con gli amici, in un tranquillo studio professionale o in una vivace zona dedicata allo svago.

l'immobile vi aspetta già completamente ristrutturato e dotato di un pratico impianto termoautonomo per il massimo del comfort in ogni stagione. A 100 mt è presente un ampio parcheggio pubblico gratuito

Composizione:

cucina abitabile
ampio soggiorno
camera matrimoniale
cameretta
bagno
doppio ingresso

Caratteristiche:

completamente ristrutturato
riscaldamento autonomo
contesto tipico di borgo ligure

Pertinenza importante:

magazzino di 55 mq da ristrutturare, con ingresso indipendente
→ ideale come tavernetta, studio o spazio accessorio

Il Fascino di Cantalupo: Tra Ulivi e Sapore di Sale Scegliere questo appartamento significa abbracciare l'autentico stile di vita italiano. Cantalupo è un pittoresco e tranquillo borgo medievale immerso tra gli ulivi secolari, dove il tempo sembra scorrere più lentamente. Qui godrete della pace e del silenzio della collina ligure, pur trovandovi a una manciata di minuti dall'azzurro del Mar Ligure, dalle spiagge dorate e dai vivaci caffè del centro di Imperia. È il rifugio ideale per chi cerca una seconda casa lontano dal caos delle città, o per chi desidera fare un investimento sicuro nel mercato turistico internazionale.

Connettività e Logistica Strategica: Vivere in questo borgo storico non significa rinunciare alla comodità. La posizione è strategicamente perfetta per chi viaggia spesso:

???? Il Mare e il Centro Città: A soli 5-6 km (circa 15 minuti di auto) vi troverete nel cuore pulsante di Imperia Porto Maurizio, tra spiagge, porticcioli turistici, ristoranti di pesce e negozi.

✈️ Aeroporto Internazionale di Nizza (Francia): A circa 90 km (1 ora e 15 minuti di comoda autostrada). La vicinanza con la Costa Azzurra rende questo immobile facilmente raggiungibile da tutto il mondo con voli diretti.

✈️ Aeroporto di Genova (Cristoforo Colombo): A circa 110 km (1 ora e 20 minuti). Un'ottima alternativa per i collegamenti europei, percorrendo la panoramica Autostrada dei Fiori.

???? Stazione Ferroviaria di Imperia: A soli 7,5 km (20 minuti di auto). Una stazione moderna e di recente costruzione che vi collegherà facilmente a Milano, Roma e alla Francia.

???? Trasporti e Servizi Locali: Siete sprovvisti di auto? Nessun problema. A pochi passi da casa troverete la fermata degli autobus (trasporto pubblico RT) che vi porterà comodamente in centro e alle spiagge in pochi minuti. Nei dintorni del borgo si trovano i servizi essenziali per vivere la quotidianità senza stress.