Villa

Tra le campagne panoramiche dell’entroterra tarquiniese, in posizione dominante e riservata, in vendita una proprietà immersa nella quiete della Maremma laziale, circondata da più di 3 ettari di terreno con circa 380 piante di ulivi in produzione.

La villa, completamente indipendente e sviluppata su un solo livello, offre ambienti ampi e ben distribuiti, pensati per vivere la casa in modo pratico e confortevole durante tutto l’anno. La posizione regala scorci aperti sulla campagna mediterranea fino alle isole dell'arcipelago toscano, in un contesto dove privacy e natura convivono senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con il centro della città e del litorale.

Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza della proprietà: il grande portico affacciato sul verde diventa una naturale estensione della zona living, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax e convivialità. Intorno all’abitazione trovano spazio ulivi, vegetazione mediterranea e aree curate che valorizzano l’intero contesto.

All’interno, la casa si apre su una luminosa zona giorno composta da soggiorno e cucina abitabile, affiancata da ambienti di servizio funzionali tra cui dispensa, lavanderia e una comoda taverna con camino. La zona notte comprende una camera padronale con bagno en suite con vasca, altre due camere di generose dimensioni ed un secondo bagno con doccia.

Le finiture richiamano lo stile tipico delle residenze di campagna toscano-laziali, con materiali caldi e ricercati come pavimento effetto cotto, travertino e legno. L’immobile si presenta in eccellenti condizioni manutentive essendo una struttura di recente costruzione ed è dotato di cappotto termico, infissi in legno con doppio vetro camera, impianto di riscaldamento autonomo a radiatori alimentati dalla caldaia, stufa a pellet nel salone ed a legna nella cucina oltre ad ulteriori accorgimenti che ne migliorano comfort e vivibilità.

Una proprietà adatta a chi desidera vivere in un ambiente autentico, riservato e panoramico, a pochi minuti dal mare e dal centro abitato, senza rinunciare agli spazi e al fascino della campagna e del bosco mediterraneo.