Appartamento

Appartamento in asta a Cave (RM) – Corso Vittorio Emanuele 7 (CAP 00033)

L'appartamento in asta è situato a Cave (RM), in Corso Vittorio Emanuele n. 7, all'interno di un fabbricato ottocentesco a schiera. L'edificio, di antica costruzione con muratura portante riempita a sacco e soffitti in laterocemento, si inserisce in un contesto urbano risalente a poco meno di due secoli fa, antecedente al 1967 rispetto alla disciplina urbanistica di riferimento.

Superficie e distribuzione interna
L'immobile, posto al secondo piano senza ascensore, ha una superficie commerciale di 59,6 mq (superficie utile calpestabile di 45,7 mq). Si compone di una cucina/tinello passante, un soggiorno privo di finestra, una camera da letto e un bagnetto. La cucina si trova a una quota inferiore di 25 cm rispetto alla zona giorno ed è collegata tramite tre gradini. Lo stato di conservazione dell'immobile è discreto.

Caratteristiche e dotazioni
L'edificio è caratterizzato da una struttura antica con muratura portante riempita a sacco e soffitti in laterocemento. Non sono state riscontrate modificazioni recenti nella distribuzione interna o incrementi di superficie residenziale, a causa delle piccole dimensioni e della portanza strutturale che impediscono alterazioni significative alla tipologia. L'immobile è dotato di una certificazione APE di categoria G.

Contesto e collegamenti
L'appartamento è ubicato in una zona centrale di Cave, con facile accesso ai servizi e alle attività commerciali del Corso Vittorio Emanuele. La sua posizione permette di godere del contesto storico del comune. L'immobile è libero per la procedura, garantendo una rapida disponibilità all'aggiudicatario.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 19.875,00
Offerta minima: € 14.906,25
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 22/07/2026
Termine presentazione offerte: 21/07/2026 23:59

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Prezzo competitivo

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.