Appartamento

SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250
SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE;

Data ASTA 30/06/2026
Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.
Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell'immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge.
N.B. la foto pubblicata è stata leggermente modificata con l'intelligenza artificiale per motivi di privacy; foto reali e planimetrie sono visionabili in agenzia.

L'immobile è un appartamento per civile abitazione situato al piano terra di un edificio plurifamiliare a Rosignano Marittimo, precisamente nella frazione di Castiglioncello, in via Variante Aurelia. La zona di ubicazione è di tipo isolato ed extraurbana, inserita in un contesto tra la strada statale Variante Aurelia e una vasta area boscata. L'immobile si trova a circa 250 metri dal mare.
L'abitazione internamente è composta da un soggiorno con angolo cottura che funge da ingresso, un disimpegno, due camere da letto e un bagno, per una superficie utile calpestabile di circa 52,17 mq. La proprietà comprende come pertinenze esclusive un'ampia area esterna di circa 91 mq, in parte pavimentata e in parte a ghiaia, situata proprio davanti all'ingresso, oltre a un posto auto scoperto di circa 13 mq.
Le finiture dell'appartamento, risalenti a una ristrutturazione della metà degli anni '90, comprendono pavimenti in ceramica, porte in legno tamburato e infissi in legno con vetro camera e persiane; lo stato di manutenzione generale dell'unità è giudicato buono.
In merito alla dotazione impiantistica, l'appartamento è servito da impianti idrico ed elettrico e dispone di un sistema di riscaldamento autonomo basato su singoli ventilconvettori alimentati a GPL, ciascuno dotato di bruciatore indipendente. La produzione di acqua calda sanitaria avviene tramite uno scaldabagno elettrico situato nel bagno.

Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:
Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250.
Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verran