Appartamento

Situato in un contesto residenziale tranquillo e strategico, a brevissima distanza dalle attività commerciali di Viale Conte Crotti, proponiamo in vendita un luminoso appartamento inserito in uno stabile che ha recentemente beneficiato di un’integrale riqualificazione energetica (Superbonus 110%). Grazie a tali interventi, l’immobile ha raggiunto la classe energetica A2, sinonimo di eccellente comfort abitativo.
L’abitazione si distingue per una distribuzione degli spazi moderna e razionale.
L’ingresso si apre su un ampio soggiorno open space, valorizzato da una splendida esposizione a sud e dall'accesso diretto al balcone. La cucina, abitabile e ben organizzata, è separata dalla zona living.
La zona notte, opportunamente disimpegnata, comprende tre camere da letto di generose dimensioni: la padronale è provvista di cabina armadio dedicata e di un secondo balcone esposto ad ovest; le altre due (una doppia e una singola) godono dell'affaccio a sud, che garantisce luminosità costante per tutto l'arco della giornata. Il bagno, ristrutturato nel 2015 e dotato di doccia, è finestrato. Estremamente funzionale è il ripostiglio, già attrezzato con gli attacchi per lavatrice e asciugatrice.
L'unità immobiliare è stata oggetto di un importante aggiornamento tecnico nel 2015, che ha riguardato:
rifacimento integrale dell'impianto elettrico e idrico;
sostituzione dei serramenti, dotati di zanzariere;
installazione di tapparelle elettriche.
La produzione di acqua calda sanitaria è gestita autonomamente tramite caldaia a metano.
L'offerta è arricchita da una cantina di proprietà e dalla possibilità di utilizzare il posto auto esterno nell'area condominiale.
Lo stabile è circondato da un giardino comune curato, spazio perfetto per il relax delle famiglie e il gioco dei bambini.
Una proposta pronta per essere abitata, pensata per chi cerca una residenza definitiva, efficiente e situata in una delle zone meglio servite dai servizi.