Villa

Immersa nella tranquillità della campagna, in un piccolo paese che garantisce assoluta quiete e privacy, proponiamo in vendita Villa Indipendente situata alla fine dell’unica strada del borgo, in posizione riservata e senza passaggio.

Nonostante il contesto riservato, la proprietà si trova a soli 10 minuti dal centro di Sestri Levante e 15 minuti dalle spiagge.

Circondata da un ampio giardino privato, la villa è ideale per chi cerca spazio, natura e indipendenza.

L’accesso alla proprietà è doppio: pedonale tramite cancelletto e carrabile tramite ampio cancello elettrico, con vialetto che conduce direttamente all’abitazione.

La villa è disposta su due livelli, attualmente organizzati come due appartamenti indipendenti:
- piano terra di circa 75 mq
- primo piano di circa 100 mq

Entrambi con ingresso autonomo, soluzione perfetta per due nuclei familiari o per chi desidera un’abitazione con la possibilità di uno spazio indipendente.

All’ingresso troviamo un grande porticato, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax.

A completare la proprietà ci sono una spaziosa taverna di circa 70 mq, perfetta come zona hobby, area conviviale o spazio multifunzionale e Il terrazzo panoramico che regala una piacevole vista mare, aggiungendo valore e fascino all’immobile.

La casa dispone di un bagno al piano terra e due bagni nell'appartamento del primo piano. Dotata di stufa e camino, che contribuiscono a creare un ambiente caldo e accogliente.

Il grande giardino rappresenta uno dei punti di forza della proprietà: uno spazio versatile dove poter realizzare una piscina, creare una zona barbecue o una cucina esterna, allestire un’area relax o un solarium, oppure dedicarsi a orto e frutteto. Ideale anche per chi ha animali o desidera uno spazio sicuro e aperto per i bambini.

Soluzione perfetta per chi desidera vivere nella quiete della natura senza rinunciare alla vicinanza al mare e ai principali servizi.