Appartamento

SENIGALLIA - In contesto residenziale di nuova costruzione, composto da 6+6 unità abitative, proponiamo in vendita elegante appartamento di circa 62,50 mq con ampia corte privata di 90 mq .

La proprietà si distingue per la sua posizione centrale e strategica, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e dal centro di Senigallia.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: tutti i servizi, il centro e i collegamenti sono facilmente raggiungibili a piedi, rendendo questa soluzione particolarmente pratica sia per l’uso quotidiano che per soggiorni al mare.

L’immobile, di circa 62,5 mq, è valorizzato da una corte privata di 90 mq, uno spazio esterno ampio e versatile che consente di vivere la casa anche all’aperto, con maggiore indipendenza e qualità abitativa.

Distribuzione degli spazi:
L’ingresso si apre su una zona giorno open space, luminosa e funzionale, con doppio accesso diretto alla corte esterna, creando una continuità naturale tra interno ed esterno.
Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da:
-camera matrimoniale, anch’essa con doppio accesso diretto alla corte privata;
-cameretta;
-bagno con doccia.

Gli ambienti, moderni e funzionali, sono progettati per garantire comfort elevato ed efficienza energetica ai massimi livelli, grazie a soluzioni impiantistiche di ultima generazione.

Un ulteriore elemento distintivo è la presenza di un percorso condominiale interno immerso nel verde con accesso diretto alla Rocca Roveresca, curato e riservato ai residenti.

Caratteristiche principali:
-Classe energetica A4
-Riscaldamento e raffrescamento a pavimento
-Impianto di deumidificazione
-Infissi e persiane in legno
-Corte privata di circa 90 mq

Superficie commerciale: circa 71,5 mq
Prezzo: €350.000

Accessori:
Posto auto all'interno della corte condominiale.
Possibilità di abbinare una cantina di circa 10 mq posta al piano interrato: €10.000

La cantina, comodamente accessibile sia tramite scala privata sia dalla corsia garage, rappresenta un valore aggiunto in termini di praticità e organizzazione degli spazi.

Soluzione ideale sia come abitazione principale, per chi desidera una casa moderna e ben collegata, sia come seconda casa al mare, facilmente raggiungibile e vivibile senza la necessità di utilizzare l’auto, oltre che come investimento in una zona sempre richiesta.

Contattaci al numero 327 6335372 per ottenere ulteriori informazioni e prenotare la tua visita.

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