Appartamento in vendita a Trieste - Via della Guardia, 31, 60 mq

Questo appartamento al quinto e ultimo piano, anche se privo di ascensore, offre una serie di vantaggi che lo rendono un affare concreto, non una promessa.
La posizione è impareggiabile. Nel cuore di Trieste, con tutto a portata di mano: servizi, negozi, ristoranti e trasporti. Una zona che non perde valore, anzi lo consolida nel tempo. E la vista aperta dall’alto non è un dettaglio: è un moltiplicatore di percezione e desiderabilità.
Lo stabile è stato recentemente ristrutturato esternamente, con facciate e tetto appena rifatti: meno pensieri, meno costi straordinari, più stabilità dell’investimento.
Internamente, l’appartamento si presenta con un ampio corridoio d’ingresso che distribuisce gli spazi in modo funzionale, una cucina abitabile, un bagno comodo e due camere ampie, facilmente adattabili sia a uso residenziale che a locazione (classica o frazionata).
Gli infissi sono abbastanza recenti, in PVC con doppio vetro, garantendo un buon isolamento termico e acustico. Inoltre, tutte le pareti sono state appena ritinteggiate.
Attualmente l’immobile necessita di qualche intervento di sistemazione interna, ma proprio questo rappresenta un’opportunità per personalizzarlo e aumentarne il valore.
Il vero punto è uno: rendimento e rivalutazione. Zona richiesta, stabile sistemato, immobile con margine di miglioramento. Tradotto: più leva sull’investimento.
Se stai cercando un’operazione intelligente, questo è uno di quegli immobili che “si fanno lavorare”.
Contattaci per una visita. Qui non si tratta di “vedere”, ma di capire quanto può rendere.
Attenzione: alcune immagini sono state elaborate con intelligenza artificiale e hanno finalità puramente illustrative, per aiutare a comprendere il potenziale dell’immobile una volta ristrutturato.