Villa

Stai cercando una villa indipendente da personalizzare oppure un’opportunità immobiliare ad alto potenziale?
Gianluigi Scarpino Immobiliare propone in vendita un affascinante casale su due livelli, suddiviso in 3 appartamenti, immerso nella tranquillità della prima zona pedecollinare di Imola, con vista aperta fino ai Colli Euganei.

POSIZIONE: L’immobile si trova in una zona riservata e verde, a pochi minuti dai principali servizi e dal centro di Imola.
La posizione unisce perfettamente privacy, natura e comodità, risultando ideale sia come abitazione principale sia come investimento.
Il contesto è caratterizzato da silenzio, aria pulita e panorami aperti, tipici della prima collina.

COMPOSIZIONE E POTENZIALITÀ: Edificato intorno al 1950, il fabbricato necessita di diversi interventi di ristrutturazione (anche importanti), offrendo però una straordinaria libertà progettuale.Il compendio al momento è così composto:
-Tre unità immobiliare che compongono la villa (207mq - 112mq - 99mq)
-Garage di circa 50 mq
-Cantina di circa 50 mq
-Deposito di circa 70 mq
-Giardino privato di circa 5.000 mq
-Vigneto di oltre 1.350 mq

Il compendio, in ottica di acquisto,si presta a diverse soluzioni:
-Grande villa unifamiliare di rappresentanza
-Soluzione plurifamiliare (3 o 4 appartamenti in villa)
-Investimento immobiliare con più unità da mettere a reddito o rivendere

PUNTI DI FORZA: Consigiamo di visionare l'immobile per i seguenti motivi:
-Contesto tranquillo e riservato
-Ampie metrature e grande versatilità
-Terreno esclusivo con vigneto
-Ideale sia per abitazione che per investimento
-Possibilità di realizzare più unità abitative

PER ULTERIORI INFORMAZIONI:
Scarpino Immobiliare
Via Renato Torreggiani, 4 San Lazzaro di Savena (BO)
Tel. 051 4856162

La nostra agenzia offre un servizio completo, accompagnandoti in tutte le fasi:
progettazione, ristrutturazione e scelta delle finiture, fino alla consegna finale dell’immobile.